45120 · Loiret · Centre-Val de Loire
Prix immobilier à Cepoy en 2026
À Cepoy, celui des maisons est de 1 784 €/m² (34 ventes, +25,2 % sur un an).
134 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
maisons · prix médian au m²
1 784 €/m²
34 ventes sur 12 mois · +25,2 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
maisons
- 20211 474 €/m² · 27 ventes
- 20221 363 €/m² · 22 ventes
- 20231 551 €/m² · 26 ventes
- 20241 425 €/m² · 20 ventes
- 20251 784 €/m² · 34 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Cepoy | — | 1 784 €/m² |
| Loiret (45) | 2 161 €/m² | 1 836 €/m² |
| Centre-Val de Loire | 2 151 €/m² | 1 661 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 1 444 €/m² | 1 784 €/m² | 2 044 €/m² | 161 500 € | 92 m² | 34 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 1 240 €/m² | 1 591 €/m² | 1 907 €/m² | 132 000 € | 87 m² | 129 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AK · maisons1 594 €/m² · 29
- Secteur AB · maisons1 471 €/m² · 28
- Secteur 0A · maisons1 671 €/m² · 20
- Secteur AC · maisons1 670 €/m² · 16
- Secteur 0B · maisons1 440 €/m² · 14
Communes voisines
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Cepoy
À Cepoy, celui des maisons est de 1 784 €/m² (34 ventes, +25,2 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.