45330 · Loiret · Centre-Val de Loire
Prix immobilier à Le Malesherbois en 2026
À Le Malesherbois, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 1 339 €/m² (23 ventes, −16,5 % sur un an) et celui des maisons est de 1 796 €/m² (75 ventes, −6,7 % sur un an). Les appartements s'y vendent 38 % moins cher que la médiane du département.
531 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
1 339 €/m²
23 ventes sur 12 mois · −16,5 % sur un an
maisons · prix médian au m²
1 796 €/m²
75 ventes sur 12 mois · −6,7 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20211 552 €/m² · 30 ventes
- 20221 591 €/m² · 39 ventes
- 20231 724 €/m² · 26 ventes
- 20241 604 €/m² · 21 ventes
- 20251 339 €/m² · 23 ventes
maisons
- 20211 854 €/m² · 103 ventes
- 20221 937 €/m² · 86 ventes
- 20231 988 €/m² · 68 ventes
- 20241 926 €/m² · 60 ventes
- 20251 796 €/m² · 75 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Le Malesherbois | 1 339 €/m² | 1 796 €/m² |
| Loiret (45) | 2 161 €/m² | 1 836 €/m² |
| Centre-Val de Loire | 2 151 €/m² | 1 661 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 1 233 €/m² | 1 339 €/m² | 1 725 €/m² | 80 000 € | 58 m² | 23 |
| maisons | 1 474 €/m² | 1 796 €/m² | 2 121 €/m² | 173 000 € | 90 m² | 75 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 1 339 €/m² | 1 571 €/m² | 1 869 €/m² | 87 000 € | 55 m² | 139 |
| maisons | 1 499 €/m² | 1 897 €/m² | 2 260 €/m² | 186 335 € | 94 m² | 392 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur ZM · maisons1 876 €/m² · 83
- Secteur AE · appartements1 627 €/m² · 60
- Secteur AE · maisons1 978 €/m² · 42
- Secteur AN · maisons1 831 €/m² · 29
- Secteur AN · appartements1 521 €/m² · 25
- Secteur AD · appartements1 578 €/m² · 24
- Secteur 192 0G · maisons1 469 €/m² · 23
- Secteur AH · appartements1 724 €/m² · 23
- Secteur ZL · maisons2 042 €/m² · 23
- Secteur AD · maisons1 523 €/m² · 19
Communes voisines
- Augerville-la-Rivière · 4.9 km— / 2 437 €/m²
- Orville · 6.1 km— / 1 961 €/m²
- Briarres-sur-Essonne · 7.2 km— / 1 822 €/m²
- Ondreville-sur-Essonne · 9.6 km— / 1 656 €/m²
- Aulnay-la-Rivière · 9.9 km— / 1 645 €/m²
- La Neuville-sur-Essonne · 11.4 km— / 1 507 €/m²
- Grangermont · 11.3 km— / 1 725 €/m²
- Ramoulu · 9.5 km— / 1 889 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Le Malesherbois
À Le Malesherbois, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 1 339 €/m² (23 ventes, −16,5 % sur un an) et celui des maisons est de 1 796 €/m² (75 ventes, −6,7 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.