45650 · Loiret · Centre-Val de Loire
Prix immobilier à Saint-Jean-le-Blanc en 2026
À Saint-Jean-le-Blanc, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 217 €/m² (73 ventes, +4,4 % sur un an) et celui des maisons est de 2 436 €/m² (60 ventes, −4,3 % sur un an). Les appartements s'y vendent 3 % plus cher que la médiane du département.
657 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
2 217 €/m²
73 ventes sur 12 mois · +4,4 % sur un an
maisons · prix médian au m²
2 436 €/m²
60 ventes sur 12 mois · −4,3 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20212 077 €/m² · 82 ventes
- 20222 207 €/m² · 87 ventes
- 20232 454 €/m² · 68 ventes
- 20242 123 €/m² · 44 ventes
- 20252 217 €/m² · 73 ventes
maisons
- 20212 281 €/m² · 73 ventes
- 20222 622 €/m² · 58 ventes
- 20232 553 €/m² · 57 ventes
- 20242 545 €/m² · 55 ventes
- 20252 436 €/m² · 60 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Saint-Jean-le-Blanc | 2 217 €/m² | 2 436 €/m² |
| Loiret (45) | 2 161 €/m² | 1 836 €/m² |
| Centre-Val de Loire | 2 151 €/m² | 1 661 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 1 857 €/m² | 2 217 €/m² | 2 740 €/m² | 105 000 € | 55 m² | 73 |
| maisons | 2 115 €/m² | 2 436 €/m² | 2 854 €/m² | 270 631 € | 110 m² | 60 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 1 846 €/m² | 2 182 €/m² | 2 698 €/m² | 110 000 € | 57 m² | 354 |
| maisons | 2 143 €/m² | 2 488 €/m² | 2 922 €/m² | 255 000 € | 104 m² | 303 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur BE · appartements2 217 €/m² · 147
- Secteur AB · appartements2 125 €/m² · 105
- Secteur AL · appartements1 995 €/m² · 44
- Secteur AL · maisons2 274 €/m² · 39
- Secteur BD · maisons2 486 €/m² · 37
- Secteur AM · maisons2 546 €/m² · 37
- Secteur BD · appartements2 111 €/m² · 35
- Secteur BE · maisons2 400 €/m² · 32
- Secteur AZ · maisons2 759 €/m² · 21
- Secteur AC · maisons2 411 €/m² · 18
Communes voisines
- Orléans · 1.7 km2 570 €/m² / 2 608 €/m²
- Olivet · 3.2 km2 526 €/m² / 2 671 €/m²
- Saint-Denis-en-Val · 2.8 km2 520 €/m² / 2 607 €/m²
- Fleury-les-Aubrais · 4.9 km1 791 €/m² / 2 300 €/m²
- Saint-Pryvé-Saint-Mesmin · 3.5 km2 143 €/m² / 2 516 €/m²
- Saint-Jean-de-Braye · 4.3 km1 944 €/m² / 2 325 €/m²
- Semoy · 5.5 km— / 2 285 €/m²
- Saint-Jean-de-la-Ruelle · 4.5 km1 641 €/m² / 2 126 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Saint-Jean-le-Blanc
À Saint-Jean-le-Blanc, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 217 €/m² (73 ventes, +4,4 % sur un an) et celui des maisons est de 2 436 €/m² (60 ventes, −4,3 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.