45110 · Loiret · Centre-Val de Loire
Prix immobilier à Saint-Martin-d'Abbat en 2026
À Saint-Martin-d'Abbat, celui des maisons est de 1 542 €/m² (22 ventes, −14,9 % sur un an).
105 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
maisons · prix médian au m²
1 542 €/m²
22 ventes sur 12 mois · −14,9 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
maisons
- 20211 863 €/m² · 27 ventes
- 20221 895 €/m² · 25 ventes
- 20232 104 €/m² · 17 ventes
- 20241 812 €/m² · 14 ventes
- 20251 542 €/m² · 22 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Saint-Martin-d'Abbat | — | 1 542 €/m² |
| Loiret (45) | 2 161 €/m² | 1 836 €/m² |
| Centre-Val de Loire | 2 151 €/m² | 1 661 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 1 188 €/m² | 1 542 €/m² | 1 619 €/m² | 150 000 € | 102 m² | 22 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 1 417 €/m² | 1 832 €/m² | 2 153 €/m² | 195 000 € | 115 m² | 105 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur BD · maisons1 541 €/m² · 28
- Secteur AN · maisons1 832 €/m² · 21
- Secteur BE · maisons1 677 €/m² · 12
- Secteur AO · maisons1 803 €/m² · 10
Communes voisines
- Germigny-des-Prés · 2.2 km— / 1 596 €/m²
- Châteauneuf-sur-Loire · 3.9 km1 728 €/m² / 1 905 €/m²
- Sigloy · 4.6 km— / 1 700 €/m²
- Guilly · 6.8 km— / 1 711 €/m²
- Saint-Benoît-sur-Loire · 6.6 km— / 1 800 €/m²
- Neuvy-en-Sullias · 7.7 km— / 1 790 €/m²
- Vitry-aux-Loges · 8.7 km— / 1 892 €/m²
- Ouvrouer-les-Champs · 7.5 km— / 1 769 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Saint-Martin-d'Abbat
À Saint-Martin-d'Abbat, celui des maisons est de 1 542 €/m² (22 ventes, −14,9 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.