45160 · Loiret · Centre-Val de Loire
Prix immobilier à Olivet en 2026
À Olivet, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 573 €/m² (166 ventes, stable sur un an) et celui des maisons est de 2 654 €/m² (143 ventes, −2,1 % sur un an). Les appartements s'y vendent 19 % plus cher que la médiane du département.
1 687 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
2 573 €/m²
166 ventes sur 12 mois · stable sur un an
maisons · prix médian au m²
2 654 €/m²
143 ventes sur 12 mois · −2,1 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20212 253 €/m² · 226 ventes
- 20222 538 €/m² · 209 ventes
- 20232 725 €/m² · 174 ventes
- 20242 596 €/m² · 135 ventes
- 20252 573 €/m² · 166 ventes
maisons
- 20212 571 €/m² · 201 ventes
- 20222 734 €/m² · 163 ventes
- 20232 801 €/m² · 132 ventes
- 20242 710 €/m² · 138 ventes
- 20252 654 €/m² · 143 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Olivet | 2 573 €/m² | 2 654 €/m² |
| Loiret (45) | 2 161 €/m² | 1 836 €/m² |
| Centre-Val de Loire | 2 151 €/m² | 1 661 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 016 €/m² | 2 573 €/m² | 3 092 €/m² | 125 100 € | 48 m² | 166 |
| maisons | 2 338 €/m² | 2 654 €/m² | 3 212 €/m² | 282 000 € | 110 m² | 143 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 1 977 €/m² | 2 526 €/m² | 2 965 €/m² | 118 000 € | 48 m² | 910 |
| maisons | 2 324 €/m² | 2 671 €/m² | 3 153 €/m² | 285 000 € | 109 m² | 777 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AN · appartements1 891 €/m² · 220
- Secteur AZ · appartements2 994 €/m² · 143
- Secteur AS · appartements2 600 €/m² · 118
- Secteur AO · appartements2 553 €/m² · 81
- Secteur BE · appartements2 897 €/m² · 80
- Secteur AP · maisons2 459 €/m² · 57
- Secteur BR · appartements2 047 €/m² · 57
- Secteur AT · appartements2 754 €/m² · 48
- Secteur BP · maisons2 994 €/m² · 46
- Secteur AN · maisons2 353 €/m² · 45
Communes voisines
- Saint-Jean-le-Blanc · 3.2 km2 182 €/m² / 2 488 €/m²
- Saint-Pryvé-Saint-Mesmin · 3.1 km2 143 €/m² / 2 516 €/m²
- Orléans · 4.1 km2 570 €/m² / 2 608 €/m²
- Saint-Jean-de-la-Ruelle · 5.7 km1 641 €/m² / 2 126 €/m²
- Saint-Denis-en-Val · 4.8 km2 520 €/m² / 2 607 €/m²
- Ardon · 6.7 km2 895 €/m² / 2 749 €/m²
- Saint-Cyr-en-Val · 5.6 km2 118 €/m² / 2 494 €/m²
- Saint-Hilaire-Saint-Mesmin · 5.2 km2 535 €/m² / 2 629 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Olivet
À Olivet, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 573 €/m² (166 ventes, stable sur un an) et celui des maisons est de 2 654 €/m² (143 ventes, −2,1 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.