45270 · Loiret · Centre-Val de Loire
Prix immobilier à Bellegarde en 2026
À Bellegarde, celui des maisons est de 1 083 €/m² (12 ventes, −14,7 % sur un an).
78 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
maisons · prix médian au m²
1 083 €/m²
12 ventes sur 12 mois · −14,7 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
maisons
- 20211 053 €/m² · 13 ventes
- 2022889 €/m² · 15 ventes
- 20231 342 €/m² · 20 ventes
- 20241 270 €/m² · 14 ventes
- 20251 083 €/m² · 12 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Bellegarde | — | 1 083 €/m² |
| Loiret (45) | 2 161 €/m² | 1 836 €/m² |
| Centre-Val de Loire | 2 151 €/m² | 1 661 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 837 €/m² | 1 083 €/m² | 1 612 €/m² | 91 750 € | 72 m² | 12 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 802 €/m² | 1 214 €/m² | 1 518 €/m² | 93 500 € | 80 m² | 74 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AC · maisons1 189 €/m² · 26
- Secteur AD · maisons1 074 €/m² · 19
- Secteur AB · maisons1 357 €/m² · 12
- Secteur AH · maisons1 252 €/m² · 10
Communes voisines
- Quiers-sur-Bézonde · 0.6 km— / 1 475 €/m²
- Ouzouer-sous-Bellegarde · 2.2 km— / 1 560 €/m²
- Fréville-du-Gâtinais · 3.5 km— / 1 332 €/m²
- Montliard · 4.3 km— / 1 250 €/m²
- Beauchamps-sur-Huillard · 5.4 km— / 1 189 €/m²
- Auvilliers-en-Gâtinais · 4.7 km— / 1 500 €/m²
- Saint-Loup-des-Vignes · 6 km— / 1 567 €/m²
- Mézières-en-Gâtinais · 5.8 km— / 1 154 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Bellegarde
À Bellegarde, celui des maisons est de 1 083 €/m² (12 ventes, −14,7 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.