45140 · Loiret · Centre-Val de Loire
Prix immobilier à Saint-Jean-de-la-Ruelle en 2026
À Saint-Jean-de-la-Ruelle, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 1 729 €/m² (95 ventes, +8,7 % sur un an) et celui des maisons est de 2 075 €/m² (101 ventes, +4,4 % sur un an). Les appartements s'y vendent 20 % moins cher que la médiane du département.
1 014 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
1 729 €/m²
95 ventes sur 12 mois · +8,7 % sur un an
maisons · prix médian au m²
2 075 €/m²
101 ventes sur 12 mois · +4,4 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20211 647 €/m² · 118 ventes
- 20221 634 €/m² · 121 ventes
- 20231 591 €/m² · 83 ventes
- 20241 591 €/m² · 65 ventes
- 20251 729 €/m² · 95 ventes
maisons
- 20212 090 €/m² · 124 ventes
- 20222 205 €/m² · 115 ventes
- 20232 205 €/m² · 112 ventes
- 20241 988 €/m² · 80 ventes
- 20252 075 €/m² · 101 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Saint-Jean-de-la-Ruelle | 1 729 €/m² | 2 075 €/m² |
| Loiret (45) | 2 161 €/m² | 1 836 €/m² |
| Centre-Val de Loire | 2 151 €/m² | 1 661 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 1 416 €/m² | 1 729 €/m² | 2 135 €/m² | 100 000 € | 60 m² | 95 |
| maisons | 1 652 €/m² | 2 075 €/m² | 2 348 €/m² | 185 000 € | 87 m² | 101 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 1 337 €/m² | 1 641 €/m² | 2 015 €/m² | 96 000 € | 61 m² | 482 |
| maisons | 1 728 €/m² | 2 126 €/m² | 2 472 €/m² | 185 000 € | 87 m² | 532 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AP · appartements1 667 €/m² · 125
- Secteur AH · maisons1 611 €/m² · 108
- Secteur AX · appartements1 200 €/m² · 105
- Secteur AL · appartements1 754 €/m² · 70
- Secteur AP · maisons2 252 €/m² · 54
- Secteur AV · maisons2 150 €/m² · 45
- Secteur AR · maisons2 292 €/m² · 39
- Secteur AY · maisons2 136 €/m² · 39
- Secteur AN · maisons2 200 €/m² · 37
- Secteur BC · maisons2 397 €/m² · 37
Communes voisines
- Saint-Pryvé-Saint-Mesmin · 2.9 km2 143 €/m² / 2 516 €/m²
- Saran · 3.9 km1 887 €/m² / 2 343 €/m²
- Orléans · 2.8 km2 570 €/m² / 2 608 €/m²
- La Chapelle-Saint-Mesmin · 3.5 km1 865 €/m² / 2 267 €/m²
- Ingré · 3.4 km2 306 €/m² / 2 421 €/m²
- Fleury-les-Aubrais · 4.1 km1 791 €/m² / 2 300 €/m²
- Saint-Jean-le-Blanc · 4.5 km2 182 €/m² / 2 488 €/m²
- Olivet · 5.7 km2 526 €/m² / 2 671 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Saint-Jean-de-la-Ruelle
À Saint-Jean-de-la-Ruelle, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 1 729 €/m² (95 ventes, +8,7 % sur un an) et celui des maisons est de 2 075 €/m² (101 ventes, +4,4 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.