45370 · Loiret · Centre-Val de Loire
Prix immobilier à Mareau-aux-Prés en 2026
À Mareau-aux-Prés, celui des maisons est de 2 266 €/m² (21 ventes, −2 % sur un an).
82 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
maisons · prix médian au m²
2 266 €/m²
21 ventes sur 12 mois · −2 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
maisons
- 20212 516 €/m² · 16 ventes
- 20222 179 €/m² · 20 ventes
- 20232 538 €/m² · 13 ventes
- 20242 312 €/m² · 11 ventes
- 20252 266 €/m² · 21 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Mareau-aux-Prés | — | 2 266 €/m² |
| Loiret (45) | 2 161 €/m² | 1 836 €/m² |
| Centre-Val de Loire | 2 151 €/m² | 1 661 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 1 730 €/m² | 2 266 €/m² | 2 845 €/m² | 200 000 € | 110 m² | 21 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 1 739 €/m² | 2 312 €/m² | 2 768 €/m² | 213 000 € | 90 m² | 81 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AA · maisons2 435 €/m² · 21
- Secteur AB · maisons2 565 €/m² · 17
- Secteur AD · maisons2 056 €/m² · 17
Communes voisines
- Mézières-lez-Cléry · 2.2 km— / 2 153 €/m²
- Cléry-Saint-André · 3.3 km— / 2 146 €/m²
- Saint-Hilaire-Saint-Mesmin · 3.3 km2 535 €/m² / 2 629 €/m²
- Chaingy · 4.3 km— / 2 205 €/m²
- Saint-Ay · 3.5 km— / 2 069 €/m²
- La Chapelle-Saint-Mesmin · 5.8 km1 865 €/m² / 2 267 €/m²
- Ingré · 8.7 km2 306 €/m² / 2 421 €/m²
- Saint-Pryvé-Saint-Mesmin · 7.3 km2 143 €/m² / 2 516 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Mareau-aux-Prés
À Mareau-aux-Prés, celui des maisons est de 2 266 €/m² (21 ventes, −2 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.