45220 · Loiret · Centre-Val de Loire
Prix immobilier à Saint-Germain-des-Prés en 2026
À Saint-Germain-des-Prés, celui des maisons est de 1 514 €/m² (25 ventes, stable sur un an).
123 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
maisons · prix médian au m²
1 514 €/m²
25 ventes sur 12 mois · stable sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
maisons
- 20211 319 €/m² · 36 ventes
- 20221 508 €/m² · 20 ventes
- 20231 197 €/m² · 22 ventes
- 20241 523 €/m² · 20 ventes
- 20251 514 €/m² · 25 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Saint-Germain-des-Prés | — | 1 514 €/m² |
| Loiret (45) | 2 161 €/m² | 1 836 €/m² |
| Centre-Val de Loire | 2 151 €/m² | 1 661 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 1 179 €/m² | 1 514 €/m² | 1 794 €/m² | 160 000 € | 91 m² | 25 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 994 €/m² | 1 392 €/m² | 1 790 €/m² | 125 000 € | 88 m² | 123 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur 0F · maisons1 232 €/m² · 28
- Secteur 0B · maisons1 538 €/m² · 22
- Secteur 0D · maisons1 105 €/m² · 19
- Secteur 0H · maisons1 123 €/m² · 13
Communes voisines
- Gy-les-Nonains · 2.8 km— / 1 130 €/m²
- La Chapelle-Saint-Sépulcre · 6 km— / 1 301 €/m²
- Montcresson · 5.7 km— / 1 529 €/m²
- Conflans-sur-Loing · 4.8 km— / 1 757 €/m²
- Saint-Firmin-des-Bois · 5.3 km— / 1 329 €/m²
- Louzouer · 7.8 km— / 1 807 €/m²
- La Selle-en-Hermoy · 6.7 km— / 1 471 €/m²
- Amilly · 6.2 km1 429 €/m² / 1 694 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Saint-Germain-des-Prés
À Saint-Germain-des-Prés, celui des maisons est de 1 514 €/m² (25 ventes, stable sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.