45340 · Loiret · Centre-Val de Loire
Prix immobilier à Nibelle en 2026
À Nibelle, celui des maisons est de 1 543 €/m² (15 ventes, −10 % sur un an).
89 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
maisons · prix médian au m²
1 543 €/m²
15 ventes sur 12 mois · −10 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
maisons
- 20211 602 €/m² · 20 ventes
- 20221 814 €/m² · 15 ventes
- 20231 484 €/m² · 13 ventes
- 20241 714 €/m² · 26 ventes
- 20251 543 €/m² · 15 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Nibelle | — | 1 543 €/m² |
| Loiret (45) | 2 161 €/m² | 1 836 €/m² |
| Centre-Val de Loire | 2 151 €/m² | 1 661 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 1 393 €/m² | 1 543 €/m² | 1 986 €/m² | 132 000 € | 75 m² | 15 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 1 375 €/m² | 1 667 €/m² | 2 060 €/m² | 138 000 € | 81 m² | 89 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur ZH · maisons1 799 €/m² · 17
- Secteur AH · maisons1 083 €/m² · 15
- Secteur ZS · maisons1 918 €/m² · 15
- Secteur ZM · maisons1 493 €/m² · 10
Communes voisines
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Nibelle
À Nibelle, celui des maisons est de 1 543 €/m² (15 ventes, −10 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.