45110 · Loiret · Centre-Val de Loire
Prix immobilier à Châteauneuf-sur-Loire en 2026
À Châteauneuf-sur-Loire, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 1 726 €/m² (32 ventes, +2,7 % sur un an) et celui des maisons est de 1 881 €/m² (97 ventes, −3 % sur un an). Les appartements s'y vendent 20 % moins cher que la médiane du département.
600 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
1 726 €/m²
32 ventes sur 12 mois · +2,7 % sur un an
maisons · prix médian au m²
1 881 €/m²
97 ventes sur 12 mois · −3 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20211 698 €/m² · 35 ventes
- 20221 769 €/m² · 28 ventes
- 20231 736 €/m² · 19 ventes
- 20241 680 €/m² · 24 ventes
- 20251 726 €/m² · 32 ventes
maisons
- 20211 904 €/m² · 103 ventes
- 20221 885 €/m² · 97 ventes
- 20231 910 €/m² · 81 ventes
- 20241 939 €/m² · 84 ventes
- 20251 881 €/m² · 97 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Châteauneuf-sur-Loire | 1 726 €/m² | 1 881 €/m² |
| Loiret (45) | 2 161 €/m² | 1 836 €/m² |
| Centre-Val de Loire | 2 151 €/m² | 1 661 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 1 529 €/m² | 1 726 €/m² | 2 067 €/m² | 109 000 € | 62 m² | 32 |
| maisons | 1 607 €/m² | 1 881 €/m² | 2 227 €/m² | 190 000 € | 90 m² | 97 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 1 456 €/m² | 1 728 €/m² | 2 048 €/m² | 94 500 € | 63 m² | 138 |
| maisons | 1 618 €/m² | 1 905 €/m² | 2 275 €/m² | 180 150 € | 93 m² | 462 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AY · maisons2 020 €/m² · 61
- Secteur AX · appartements1 604 €/m² · 49
- Secteur AX · maisons1 886 €/m² · 46
- Secteur AW · maisons1 702 €/m² · 46
- Secteur AP · maisons1 869 €/m² · 42
- Secteur AS · maisons1 764 €/m² · 35
- Secteur AM · maisons2 035 €/m² · 34
- Secteur BC · maisons1 936 €/m² · 29
- Secteur AL · maisons1 929 €/m² · 29
- Secteur AV · maisons2 312 €/m² · 28
Communes voisines
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Châteauneuf-sur-Loire
À Châteauneuf-sur-Loire, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 1 726 €/m² (32 ventes, +2,7 % sur un an) et celui des maisons est de 1 881 €/m² (97 ventes, −3 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.