45240 · Loiret · Centre-Val de Loire
Prix immobilier à Ménestreau-en-Villette en 2026
À Ménestreau-en-Villette, celui des maisons est de 2 357 €/m² (15 ventes, +17,7 % sur un an).
99 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
maisons · prix médian au m²
2 357 €/m²
15 ventes sur 12 mois · +17,7 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
maisons
- 20211 647 €/m² · 25 ventes
- 20222 148 €/m² · 27 ventes
- 20232 091 €/m² · 17 ventes
- 20242 003 €/m² · 15 ventes
- 20252 357 €/m² · 15 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Ménestreau-en-Villette | — | 2 357 €/m² |
| Loiret (45) | 2 161 €/m² | 1 836 €/m² |
| Centre-Val de Loire | 2 151 €/m² | 1 661 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 2 114 €/m² | 2 357 €/m² | 2 611 €/m² | 243 000 € | 109 m² | 15 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 1 647 €/m² | 2 074 €/m² | 2 387 €/m² | 217 550 € | 107 m² | 99 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AB · maisons1 919 €/m² · 20
- Secteur AE · maisons1 955 €/m² · 19
- Secteur AC · maisons1 647 €/m² · 15
- Secteur 0D · maisons2 500 €/m² · 13
- Secteur AA · maisons2 320 €/m² · 12
Communes voisines
- Marcilly-en-Villette · 6.7 km— / 2 032 €/m²
- La Ferté-Saint-Aubin · 6.5 km2 000 €/m² / 2 080 €/m²
- Sennely · 9.6 km— / 1 749 €/m²
- Sandillon · 15.6 km— / 2 308 €/m²
- Saint-Cyr-en-Val · 14.9 km2 118 €/m² / 2 494 €/m²
- Vienne-en-Val · 13.4 km— / 1 990 €/m²
- Férolles · 15.9 km— / 1 864 €/m²
- Ardon · 14.7 km2 895 €/m² / 2 749 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Ménestreau-en-Villette
À Ménestreau-en-Villette, celui des maisons est de 2 357 €/m² (15 ventes, +17,7 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.