45140 · Loiret · Centre-Val de Loire
Prix immobilier à Ormes en 2026
À Ormes, le prix médian des appartements vendus sur cinq ans est de 2 851 €/m² (25 ventes) et celui des maisons est de 2 597 €/m² (24 ventes, +10,7 % sur un an).
167 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
maisons · prix médian au m²
2 597 €/m²
24 ventes sur 12 mois · +10,7 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
maisons
- 20212 319 €/m² · 36 ventes
- 20222 520 €/m² · 33 ventes
- 20232 370 €/m² · 28 ventes
- 20242 346 €/m² · 21 ventes
- 20252 597 €/m² · 24 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Ormes | — | 2 597 €/m² |
| Loiret (45) | 2 161 €/m² | 1 836 €/m² |
| Centre-Val de Loire | 2 151 €/m² | 1 661 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 2 276 €/m² | 2 597 €/m² | 2 794 €/m² | 273 000 € | 112 m² | 24 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 652 €/m² | 2 851 €/m² | 2 948 €/m² | 138 500 € | 47 m² | 25 |
| maisons | 2 129 €/m² | 2 403 €/m² | 2 702 €/m² | 240 000 € | 102 m² | 142 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur ZK · maisons2 492 €/m² · 35
- Secteur ZI · maisons2 407 €/m² · 30
- Secteur ZE · maisons2 363 €/m² · 26
- Secteur ZL · maisons2 358 €/m² · 20
- Secteur AB · maisons2 175 €/m² · 14
- Secteur ZI · appartements2 800 €/m² · 13
- Secteur ZK · appartements2 911 €/m² · 12
- Secteur 0J · maisons2 669 €/m² · 10
Communes voisines
- Ingré · 2.5 km2 306 €/m² / 2 421 €/m²
- Gidy · 5 km— / 2 162 €/m²
- Boulay-les-Barres · 4.7 km— / 1 780 €/m²
- La Chapelle-Saint-Mesmin · 5.8 km1 865 €/m² / 2 267 €/m²
- Saint-Jean-de-la-Ruelle · 5.3 km1 641 €/m² / 2 126 €/m²
- Saran · 4.8 km1 887 €/m² / 2 343 €/m²
- Bricy · 7.1 km— / 1 712 €/m²
- Chaingy · 7.3 km— / 2 205 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Ormes
À Ormes, le prix médian des appartements vendus sur cinq ans est de 2 851 €/m² (25 ventes) et celui des maisons est de 2 597 €/m² (24 ventes, +10,7 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.