45160 · Loiret · Centre-Val de Loire
Prix immobilier à Saint-Hilaire-Saint-Mesmin en 2026
À Saint-Hilaire-Saint-Mesmin, le prix médian des appartements vendus sur cinq ans est de 2 535 €/m² (19 ventes) et celui des maisons est de 2 581 €/m² (26 ventes, −5,5 % sur un an).
158 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
maisons · prix médian au m²
2 581 €/m²
26 ventes sur 12 mois · −5,5 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
maisons
- 20212 617 €/m² · 38 ventes
- 20222 679 €/m² · 33 ventes
- 20232 530 €/m² · 21 ventes
- 20242 730 €/m² · 21 ventes
- 20252 581 €/m² · 26 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Saint-Hilaire-Saint-Mesmin | — | 2 581 €/m² |
| Loiret (45) | 2 161 €/m² | 1 836 €/m² |
| Centre-Val de Loire | 2 151 €/m² | 1 661 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 2 353 €/m² | 2 581 €/m² | 3 037 €/m² | 309 300 € | 131 m² | 26 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 333 €/m² | 2 535 €/m² | 2 754 €/m² | 128 000 € | 57 m² | 19 |
| maisons | 2 275 €/m² | 2 629 €/m² | 3 003 €/m² | 290 800 € | 109 m² | 139 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AI · maisons2 493 €/m² · 20
- Secteur ZC · maisons2 401 €/m² · 16
- Secteur ZC · appartements2 571 €/m² · 16
- Secteur AL · maisons3 031 €/m² · 13
- Secteur ZK · maisons2 614 €/m² · 10
Communes voisines
- La Chapelle-Saint-Mesmin · 3.2 km1 865 €/m² / 2 267 €/m²
- Mareau-aux-Prés · 3.3 km— / 2 312 €/m²
- Saint-Pryvé-Saint-Mesmin · 4 km2 143 €/m² / 2 516 €/m²
- Mézières-lez-Cléry · 4.7 km— / 2 153 €/m²
- Chaingy · 4.7 km— / 2 205 €/m²
- Ingré · 6.6 km2 306 €/m² / 2 421 €/m²
- Saint-Jean-de-la-Ruelle · 6 km1 641 €/m² / 2 126 €/m²
- Olivet · 5.2 km2 526 €/m² / 2 671 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Saint-Hilaire-Saint-Mesmin
À Saint-Hilaire-Saint-Mesmin, le prix médian des appartements vendus sur cinq ans est de 2 535 €/m² (19 ventes) et celui des maisons est de 2 581 €/m² (26 ventes, −5,5 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.