45700 · Loiret · Centre-Val de Loire
Prix immobilier à Villemandeur en 2026
À Villemandeur, le prix médian des appartements vendus sur cinq ans est de 1 711 €/m² (30 ventes) et celui des maisons est de 1 667 €/m² (67 ventes, −5,6 % sur un an).
371 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
maisons · prix médian au m²
1 667 €/m²
67 ventes sur 12 mois · −5,6 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
maisons
- 20211 707 €/m² · 44 ventes
- 20221 951 €/m² · 83 ventes
- 20231 869 €/m² · 78 ventes
- 20241 765 €/m² · 69 ventes
- 20251 667 €/m² · 67 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Villemandeur | — | 1 667 €/m² |
| Loiret (45) | 2 161 €/m² | 1 836 €/m² |
| Centre-Val de Loire | 2 151 €/m² | 1 661 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 1 486 €/m² | 1 667 €/m² | 1 988 €/m² | 140 000 € | 80 m² | 67 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 1 572 €/m² | 1 711 €/m² | 2 002 €/m² | 116 800 € | 71 m² | 30 |
| maisons | 1 527 €/m² | 1 791 €/m² | 2 105 €/m² | 144 000 € | 81 m² | 341 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur BL · maisons1 989 €/m² · 39
- Secteur AX · maisons1 698 €/m² · 30
- Secteur BI · maisons1 965 €/m² · 20
- Secteur BK · maisons1 661 €/m² · 20
- Secteur BX · maisons1 728 €/m² · 19
- Secteur BM · maisons1 703 €/m² · 19
- Secteur BK · appartements1 837 €/m² · 17
- Secteur AT · maisons1 835 €/m² · 16
- Secteur AY · maisons1 732 €/m² · 16
- Secteur AS · maisons1 581 €/m² · 15
Communes voisines
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Villemandeur
À Villemandeur, le prix médian des appartements vendus sur cinq ans est de 1 711 €/m² (30 ventes) et celui des maisons est de 1 667 €/m² (67 ventes, −5,6 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.