45750 · Loiret · Centre-Val de Loire
Prix immobilier à Saint-Pryvé-Saint-Mesmin en 2026
À Saint-Pryvé-Saint-Mesmin, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 361 €/m² (12 ventes, +30,2 % sur un an) et celui des maisons est de 2 484 €/m² (48 ventes, +4,5 % sur un an). Les appartements s'y vendent 9 % plus cher que la médiane du département.
312 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
2 361 €/m²
12 ventes sur 12 mois · +30,2 % sur un an
maisons · prix médian au m²
2 484 €/m²
48 ventes sur 12 mois · +4,5 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20222 369 €/m² · 15 ventes
- 20232 222 €/m² · 16 ventes
- 20241 814 €/m² · 15 ventes
- 20252 361 €/m² · 12 ventes
maisons
- 20212 429 €/m² · 58 ventes
- 20222 588 €/m² · 57 ventes
- 20232 776 €/m² · 40 ventes
- 20242 377 €/m² · 44 ventes
- 20252 484 €/m² · 48 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Saint-Pryvé-Saint-Mesmin | 2 361 €/m² | 2 484 €/m² |
| Loiret (45) | 2 161 €/m² | 1 836 €/m² |
| Centre-Val de Loire | 2 151 €/m² | 1 661 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 1 845 €/m² | 2 361 €/m² | 2 673 €/m² | 117 500 € | 46 m² | 12 |
| maisons | 2 158 €/m² | 2 484 €/m² | 2 873 €/m² | 245 000 € | 103 m² | 48 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 1 800 €/m² | 2 143 €/m² | 2 457 €/m² | 92 000 € | 47 m² | 65 |
| maisons | 2 178 €/m² | 2 516 €/m² | 2 973 €/m² | 263 000 € | 107 m² | 247 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AD · appartements2 018 €/m² · 46
- Secteur AL · maisons2 439 €/m² · 34
- Secteur AC · maisons2 450 €/m² · 31
- Secteur AM · maisons2 131 €/m² · 30
- Secteur AK · maisons2 831 €/m² · 30
- Secteur AI · maisons2 447 €/m² · 28
- Secteur AD · maisons3 045 €/m² · 17
- Secteur AH · maisons2 554 €/m² · 17
- Secteur AE · maisons2 535 €/m² · 15
- Secteur AB · maisons2 569 €/m² · 14
Communes voisines
- Saint-Jean-de-la-Ruelle · 2.9 km1 641 €/m² / 2 126 €/m²
- Olivet · 3.1 km2 526 €/m² / 2 671 €/m²
- Orléans · 3 km2 570 €/m² / 2 608 €/m²
- La Chapelle-Saint-Mesmin · 3.2 km1 865 €/m² / 2 267 €/m²
- Saint-Jean-le-Blanc · 3.5 km2 182 €/m² / 2 488 €/m²
- Saint-Hilaire-Saint-Mesmin · 4 km2 535 €/m² / 2 629 €/m²
- Ingré · 5.4 km2 306 €/m² / 2 421 €/m²
- Saran · 6.7 km1 887 €/m² / 2 343 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Saint-Pryvé-Saint-Mesmin
À Saint-Pryvé-Saint-Mesmin, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 361 €/m² (12 ventes, +30,2 % sur un an) et celui des maisons est de 2 484 €/m² (48 ventes, +4,5 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.