45200 · Loiret · Centre-Val de Loire
Prix immobilier à Montargis en 2026
À Montargis, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 1 265 €/m² (149 ventes, −9,8 % sur un an) et celui des maisons est de 1 550 €/m² (62 ventes, +8,2 % sur un an). Les appartements s'y vendent 41 % moins cher que la médiane du département.
1 146 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
1 265 €/m²
149 ventes sur 12 mois · −9,8 % sur un an
maisons · prix médian au m²
1 550 €/m²
62 ventes sur 12 mois · +8,2 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20211 187 €/m² · 168 ventes
- 20221 278 €/m² · 178 ventes
- 20231 393 €/m² · 146 ventes
- 20241 403 €/m² · 113 ventes
- 20251 265 €/m² · 149 ventes
maisons
- 20211 510 €/m² · 102 ventes
- 20221 491 €/m² · 90 ventes
- 20231 600 €/m² · 70 ventes
- 20241 433 €/m² · 68 ventes
- 20251 550 €/m² · 62 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Montargis | 1 265 €/m² | 1 550 €/m² |
| Loiret (45) | 2 161 €/m² | 1 836 €/m² |
| Centre-Val de Loire | 2 151 €/m² | 1 661 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 1 023 €/m² | 1 265 €/m² | 1 654 €/m² | 67 000 € | 62 m² | 149 |
| maisons | 1 219 €/m² | 1 550 €/m² | 1 892 €/m² | 120 000 € | 72 m² | 62 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 1 010 €/m² | 1 281 €/m² | 1 628 €/m² | 68 000 € | 58 m² | 754 |
| maisons | 1 226 €/m² | 1 512 €/m² | 1 845 €/m² | 120 000 € | 78 m² | 392 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AL · appartements985 €/m² · 185
- Secteur AN · appartements1 507 €/m² · 117
- Secteur AD · appartements1 370 €/m² · 103
- Secteur AM · appartements1 434 €/m² · 69
- Secteur AO · appartements1 556 €/m² · 64
- Secteur AH · maisons1 486 €/m² · 53
- Secteur AI · maisons1 606 €/m² · 52
- Secteur AS · maisons1 471 €/m² · 45
- Secteur AH · appartements1 223 €/m² · 44
- Secteur AM · maisons1 556 €/m² · 35
Communes voisines
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Montargis
À Montargis, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 1 265 €/m² (149 ventes, −9,8 % sur un an) et celui des maisons est de 1 550 €/m² (62 ventes, +8,2 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.