45770 · Loiret · Centre-Val de Loire
Prix immobilier à Saran en 2026
À Saran, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 1 927 €/m² (34 ventes, +5,6 % sur un an) et celui des maisons est de 2 299 €/m² (135 ventes, stable sur un an). Les appartements s'y vendent 11 % moins cher que la médiane du département.
797 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
1 927 €/m²
34 ventes sur 12 mois · +5,6 % sur un an
maisons · prix médian au m²
2 299 €/m²
135 ventes sur 12 mois · stable sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20211 788 €/m² · 37 ventes
- 20221 909 €/m² · 35 ventes
- 20231 944 €/m² · 27 ventes
- 20241 825 €/m² · 16 ventes
- 20251 927 €/m² · 34 ventes
maisons
- 20212 266 €/m² · 159 ventes
- 20222 404 €/m² · 155 ventes
- 20232 372 €/m² · 115 ventes
- 20242 313 €/m² · 84 ventes
- 20252 299 €/m² · 135 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Saran | 1 927 €/m² | 2 299 €/m² |
| Loiret (45) | 2 161 €/m² | 1 836 €/m² |
| Centre-Val de Loire | 2 151 €/m² | 1 661 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 1 704 €/m² | 1 927 €/m² | 2 393 €/m² | 126 500 € | 56 m² | 34 |
| maisons | 1 969 €/m² | 2 299 €/m² | 2 572 €/m² | 196 000 € | 88 m² | 135 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 1 671 €/m² | 1 887 €/m² | 2 209 €/m² | 127 000 € | 64 m² | 149 |
| maisons | 2 054 €/m² | 2 343 €/m² | 2 638 €/m² | 202 000 € | 88 m² | 648 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AX · appartements1 777 €/m² · 72
- Secteur BO · maisons2 323 €/m² · 56
- Secteur BN · maisons2 420 €/m² · 55
- Secteur BI · maisons2 406 €/m² · 47
- Secteur BT · maisons2 335 €/m² · 47
- Secteur BS · maisons2 358 €/m² · 46
- Secteur BD · maisons2 429 €/m² · 39
- Secteur AZ · maisons2 268 €/m² · 32
- Secteur AM · maisons2 258 €/m² · 29
- Secteur BP · maisons2 264 €/m² · 28
Communes voisines
- Fleury-les-Aubrais · 2.7 km1 791 €/m² / 2 300 €/m²
- Saint-Jean-de-la-Ruelle · 3.9 km1 641 €/m² / 2 126 €/m²
- Cercottes · 4.7 km— / 1 846 €/m²
- Orléans · 5.2 km2 570 €/m² / 2 608 €/m²
- Ingré · 4.7 km2 306 €/m² / 2 421 €/m²
- Saint-Pryvé-Saint-Mesmin · 6.7 km2 143 €/m² / 2 516 €/m²
- Gidy · 5.8 km— / 2 162 €/m²
- Ormes · 4.8 km2 851 €/m² / 2 403 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Saran
À Saran, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 1 927 €/m² (34 ventes, +5,6 % sur un an) et celui des maisons est de 2 299 €/m² (135 ventes, stable sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.