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Département · Nouvelle-Aquitaine

Prix immobilier en Charente-Maritime (17) en 2026

Dans le département Charente-Maritime, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois s'établit à 3 970 €/m² (+2,2 % sur un an) et celui des maisons à 2 567 €/m² (stable sur un an), d'après 11 078 ventes. 426 communes comptent assez de ventes pour être documentées.

appartements · prix médian au m²

3 970 €/m²

2 447 ventes sur 12 mois · +2,2 % sur un an

maisons · prix médian au m²

2 567 €/m²

8 631 ventes sur 12 mois · stable sur un an

Les communes les plus actives

CommuneAppartements (12 mois)Maisons (12 mois)Ventes 5 ans
La Rochelle 170004 817 €/m²4 288 €/m²7 159
Royan 172003 901 €/m²3 705 €/m²3 609
Rochefort 173002 343 €/m²2 308 €/m²2 587
Saintes 171002 071 €/m²2 056 €/m²2 221
Saint-Georges-de-Didonne 171104 241 €/m²3 864 €/m²1 277
Saint-Pierre-d'Oléron 17310—3 481 €/m²950
Vaux-sur-Mer 176404 773 €/m²4 130 €/m²942
Saint-Palais-sur-Mer 174205 357 €/m²4 548 €/m²885
Châtelaillon-Plage 173405 282 €/m²4 658 €/m²803
Saujon 176002 603 €/m²2 633 €/m²751
Aytré 174404 009 €/m²3 421 €/m²748
Tonnay-Charente 174302 038 €/m²2 241 €/m²726
Saint-Georges-d'Oléron 17190—3 577 €/m²722
Saint-Jean-d'Angély 174001 574 €/m²1 427 €/m²693
Les Mathes 175704 357 €/m²4 324 €/m²656
La Tremblade 173903 119 €/m²3 414 €/m²635
Fouras 174504 011 €/m²4 050 €/m²633
Périgny 171803 913 €/m²3 703 €/m²596
Surgères 17700—2 026 €/m²581
Dolus-d'Oléron 175504 592 €/m²3 617 €/m²569
Meschers-sur-Gironde 17132—3 523 €/m²551
Lagord 171402 905 €/m²3 996 €/m²538
Marennes-Hiers-Brouage 17320—2 476 €/m²524
Puilboreau 171383 750 €/m²3 425 €/m²491
Le Château-d'Oléron 17480—3 064 €/m²473
Marans 172302 020 €/m²1 902 €/m²399
Arvert 17530—2 663 €/m²379
Dompierre-sur-Mer 17139—3 565 €/m²366
Sainte-Marie-de-Ré 17740—6 014 €/m²366
Nieul-sur-Mer 17137—3 557 €/m²363

Comparer avec la région

TerritoireAppartementsMaisons
Charente-Maritime (17)3 970 €/m²2 567 €/m²
Nouvelle-Aquitaine3 095 €/m²1 922 €/m²

Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.

Détail sur les 12 derniers mois

TypeBas (25 %)MédianHaut (75 %)Prix médianSurface médianeVentes
appartements2 642 €/m²3 970 €/m²5 000 €/m²161 000 €45 m²2 447
maisons1 731 €/m²2 567 €/m²3 652 €/m²230 000 €92 m²8 631

Détail sur 5 ans

TypeBas (25 %)MédianHaut (75 %)Prix médianSurface médianeVentes
appartements2 630 €/m²3 882 €/m²5 074 €/m²160 000 €45 m²13 025
maisons1 685 €/m²2 528 €/m²3 676 €/m²231 200 €94 m²47 004

Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.

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  • Yves— / 2 888 €/m²