17600 · Charente-Maritime · Nouvelle-Aquitaine
Prix immobilier à Médis en 2026
À Médis, le prix médian des appartements vendus sur cinq ans est de 2 649 €/m² (52 ventes) et celui des maisons est de 3 053 €/m² (40 ventes, +2,2 % sur un an).
275 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
maisons · prix médian au m²
3 053 €/m²
40 ventes sur 12 mois · +2,2 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20212 365 €/m² · 17 ventes
- 20222 676 €/m² · 16 ventes
maisons
- 20212 524 €/m² · 64 ventes
- 20222 937 €/m² · 47 ventes
- 20233 016 €/m² · 34 ventes
- 20242 988 €/m² · 38 ventes
- 20253 053 €/m² · 40 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Médis | — | 3 053 €/m² |
| Charente-Maritime (17) | 3 970 €/m² | 2 567 €/m² |
| Nouvelle-Aquitaine | 3 095 €/m² | 1 922 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 2 332 €/m² | 3 053 €/m² | 3 531 €/m² | 300 600 € | 110 m² | 40 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 365 €/m² | 2 649 €/m² | 3 149 €/m² | 110 000 € | 44 m² | 52 |
| maisons | 2 261 €/m² | 2 876 €/m² | 3 437 €/m² | 294 000 € | 100 m² | 223 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur ZO · appartements2 441 €/m² · 36
- Secteur AL · maisons2 964 €/m² · 34
- Secteur AI · maisons2 707 €/m² · 30
- Secteur AM · maisons2 867 €/m² · 26
- Secteur AK · maisons2 777 €/m² · 20
- Secteur AH · appartements3 722 €/m² · 15
- Secteur AO · maisons2 967 €/m² · 11
- Secteur AR · maisons2 940 €/m² · 11
- Secteur ZO · maisons2 948 €/m² · 11
Communes voisines
- Saujon · 4.3 km2 547 €/m² / 2 581 €/m²
- Saint-Georges-de-Didonne · 5 km4 232 €/m² / 3 815 €/m²
- Saint-Sulpice-de-Royan · 4.9 km2 604 €/m² / 3 023 €/m²
- Le Chay · 4.9 km— / 2 220 €/m²
- Semussac · 5.8 km— / 2 744 €/m²
- L'Éguille · 6.9 km— / 2 147 €/m²
- Royan · 5.3 km3 788 €/m² / 3 677 €/m²
- Meschers-sur-Gironde · 8.7 km3 432 €/m² / 3 438 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Médis
À Médis, le prix médian des appartements vendus sur cinq ans est de 2 649 €/m² (52 ventes) et celui des maisons est de 3 053 €/m² (40 ventes, +2,2 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.