17450 · Charente-Maritime · Nouvelle-Aquitaine
Prix immobilier à Fouras en 2026
À Fouras, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 4 011 €/m² (18 ventes, +20,2 % sur un an) et celui des maisons est de 4 050 €/m² (118 ventes, +3,8 % sur un an).
633 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
4 011 €/m²
18 ventes sur 12 mois · +20,2 % sur un an
maisons · prix médian au m²
4 050 €/m²
118 ventes sur 12 mois · +3,8 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20213 724 €/m² · 28 ventes
- 20223 884 €/m² · 28 ventes
- 20233 811 €/m² · 15 ventes
- 20243 338 €/m² · 17 ventes
- 20254 011 €/m² · 18 ventes
maisons
- 20213 537 €/m² · 113 ventes
- 20224 250 €/m² · 113 ventes
- 20234 401 €/m² · 100 ventes
- 20243 902 €/m² · 83 ventes
- 20254 050 €/m² · 118 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Fouras | 4 011 €/m² | 4 050 €/m² |
| Charente-Maritime (17) | 3 970 €/m² | 2 567 €/m² |
| Nouvelle-Aquitaine | 3 095 €/m² | 1 922 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 959 €/m² | 4 011 €/m² | 4 360 €/m² | 167 500 € | 46 m² | 18 |
| maisons | 3 311 €/m² | 4 050 €/m² | 4 889 €/m² | 314 450 € | 80 m² | 118 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 3 191 €/m² | 3 786 €/m² | 4 277 €/m² | 173 500 € | 45 m² | 106 |
| maisons | 3 333 €/m² | 4 000 €/m² | 4 796 €/m² | 325 000 € | 82 m² | 527 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AE · maisons4 270 €/m² · 102
- Secteur AT · maisons3 467 €/m² · 56
- Secteur AN · maisons4 333 €/m² · 55
- Secteur AV · maisons3 971 €/m² · 45
- Secteur AP · maisons3 917 €/m² · 41
- Secteur AM · maisons4 380 €/m² · 30
- Secteur AD · maisons4 374 €/m² · 29
- Secteur AV · appartements3 524 €/m² · 29
- Secteur AK · maisons4 068 €/m² · 28
- Secteur AL · maisons3 708 €/m² · 25
Communes voisines
- Port-des-Barques · 4.7 km2 511 €/m² / 2 500 €/m²
- Saint-Laurent-de-la-Prée · 4.3 km— / 2 849 €/m²
- Yves · 6.4 km— / 2 888 €/m²
- Saint-Nazaire-sur-Charente · 6.7 km— / 2 079 €/m²
- Saint-Froult · 8.1 km— / 2 085 €/m²
- Châtelaillon-Plage · 9.3 km5 250 €/m² / 4 743 €/m²
- Île-d'Aix · 7.4 km— / 6 145 €/m²
- Saint-Vivien · 10.6 km— / 3 344 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Fouras
À Fouras, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 4 011 €/m² (18 ventes, +20,2 % sur un an) et celui des maisons est de 4 050 €/m² (118 ventes, +3,8 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.