17480 · Charente-Maritime · Nouvelle-Aquitaine
Prix immobilier à Le Château-d'Oléron en 2026
À Le Château-d'Oléron, le prix médian des appartements vendus sur cinq ans est de 2 506 €/m² (28 ventes) et celui des maisons est de 3 064 €/m² (82 ventes, −11,4 % sur un an).
473 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
maisons · prix médian au m²
3 064 €/m²
82 ventes sur 12 mois · −11,4 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20222 462 €/m² · 10 ventes
maisons
- 20213 050 €/m² · 127 ventes
- 20223 490 €/m² · 93 ventes
- 20233 380 €/m² · 77 ventes
- 20243 458 €/m² · 66 ventes
- 20253 064 €/m² · 82 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Le Château-d'Oléron | — | 3 064 €/m² |
| Charente-Maritime (17) | 3 970 €/m² | 2 567 €/m² |
| Nouvelle-Aquitaine | 3 095 €/m² | 1 922 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 2 432 €/m² | 3 064 €/m² | 3 719 €/m² | 225 500 € | 81 m² | 82 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 132 €/m² | 2 506 €/m² | 2 933 €/m² | 117 500 € | 42 m² | 28 |
| maisons | 2 594 €/m² | 3 252 €/m² | 3 987 €/m² | 255 000 € | 80 m² | 445 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AC · maisons2 981 €/m² · 73
- Secteur AM · maisons3 013 €/m² · 51
- Secteur AK · maisons3 423 €/m² · 46
- Secteur AT · maisons3 043 €/m² · 45
- Secteur AD · maisons3 901 €/m² · 42
- Secteur BD · maisons3 342 €/m² · 36
- Secteur BC · maisons2 873 €/m² · 30
- Secteur AC · appartements2 483 €/m² · 27
- Secteur AE · maisons3 098 €/m² · 22
- Secteur AI · maisons3 392 €/m² · 20
Communes voisines
- Le Grand-Village-Plage · 3.1 km— / 3 830 €/m²
- Saint-Trojan-les-Bains · 5.4 km3 780 €/m² / 3 915 €/m²
- Dolus-d'Oléron · 5 km4 596 €/m² / 3 638 €/m²
- Bourcefranc-le-Chapus · 6.6 km— / 2 440 €/m²
- Saint-Pierre-d'Oléron · 10 km4 031 €/m² / 3 529 €/m²
- Marennes-Hiers-Brouage · 10.3 km2 180 €/m² / 2 400 €/m²
- La Tremblade · 12.4 km2 994 €/m² / 3 403 €/m²
- Île-d'Aix · 15.1 km— / 6 145 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Le Château-d'Oléron
À Le Château-d'Oléron, le prix médian des appartements vendus sur cinq ans est de 2 506 €/m² (28 ventes) et celui des maisons est de 3 064 €/m² (82 ventes, −11,4 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.