17137 · Charente-Maritime · Nouvelle-Aquitaine
Prix immobilier à Marsilly en 2026
À Marsilly, celui des maisons est de 3 655 €/m² (31 ventes, −3,6 % sur un an).
259 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
maisons · prix médian au m²
3 655 €/m²
31 ventes sur 12 mois · −3,6 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
maisons
- 20213 660 €/m² · 62 ventes
- 20223 684 €/m² · 67 ventes
- 20233 515 €/m² · 46 ventes
- 20243 790 €/m² · 45 ventes
- 20253 655 €/m² · 31 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Marsilly | — | 3 655 €/m² |
| Charente-Maritime (17) | 3 970 €/m² | 2 567 €/m² |
| Nouvelle-Aquitaine | 3 095 €/m² | 1 922 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 3 017 €/m² | 3 655 €/m² | 4 257 €/m² | 336 900 € | 102 m² | 31 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 3 073 €/m² | 3 663 €/m² | 4 124 €/m² | 351 400 € | 100 m² | 251 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur ZM · maisons3 790 €/m² · 89
- Secteur AA · maisons3 474 €/m² · 64
- Secteur AB · maisons3 164 €/m² · 48
- Secteur ZH · maisons3 956 €/m² · 22
- Secteur AC · maisons4 383 €/m² · 12
- Secteur ZO · maisons4 308 €/m² · 10
Communes voisines
- Esnandes · 2.7 km— / 2 904 €/m²
- Nieul-sur-Mer · 3.5 km3 857 €/m² / 3 670 €/m²
- Saint-Xandre · 3.8 km3 544 €/m² / 3 478 €/m²
- Puilboreau · 5.2 km3 638 €/m² / 3 580 €/m²
- Lagord · 5.3 km3 068 €/m² / 3 985 €/m²
- L'Houmeau · 5.9 km3 556 €/m² / 4 000 €/m²
- Villedoux · 5.3 km— / 2 952 €/m²
- La Rochelle · 7.9 km4 938 €/m² / 4 392 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Marsilly
À Marsilly, celui des maisons est de 3 655 €/m² (31 ventes, −3,6 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.