17320 · Charente-Maritime · Nouvelle-Aquitaine
Prix immobilier à Marennes-Hiers-Brouage en 2026
À Marennes-Hiers-Brouage, le prix médian des appartements vendus sur cinq ans est de 2 180 €/m² (49 ventes) et celui des maisons est de 2 476 €/m² (97 ventes, +5,7 % sur un an).
524 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
maisons · prix médian au m²
2 476 €/m²
97 ventes sur 12 mois · +5,7 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20222 203 €/m² · 13 ventes
- 20232 128 €/m² · 14 ventes
maisons
- 20212 264 €/m² · 119 ventes
- 20222 452 €/m² · 98 ventes
- 20232 608 €/m² · 78 ventes
- 20242 343 €/m² · 83 ventes
- 20252 476 €/m² · 97 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Marennes-Hiers-Brouage | — | 2 476 €/m² |
| Charente-Maritime (17) | 3 970 €/m² | 2 567 €/m² |
| Nouvelle-Aquitaine | 3 095 €/m² | 1 922 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 2 030 €/m² | 2 476 €/m² | 2 902 €/m² | 210 000 € | 88 m² | 97 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 1 875 €/m² | 2 180 €/m² | 2 537 €/m² | 110 000 € | 50 m² | 49 |
| maisons | 1 924 €/m² | 2 400 €/m² | 2 940 €/m² | 210 000 € | 88 m² | 475 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AV · maisons2 400 €/m² · 29
- Secteur BY · maisons2 432 €/m² · 29
- Secteur BH · maisons2 325 €/m² · 28
- Secteur AS · maisons2 500 €/m² · 24
- Secteur AP · maisons2 248 €/m² · 24
- Secteur 189 0C · maisons2 134 €/m² · 22
- Secteur AZ · appartements1 991 €/m² · 20
- Secteur 0C · maisons1 925 €/m² · 19
- Secteur AH · maisons2 184 €/m² · 18
- Secteur BS · maisons2 624 €/m² · 18
Communes voisines
- Bourcefranc-le-Chapus · 3.7 km— / 2 440 €/m²
- Saint-Just-Luzac · 5.4 km— / 2 357 €/m²
- La Tremblade · 6.3 km2 994 €/m² / 3 403 €/m²
- Arvert · 9.3 km2 574 €/m² / 2 626 €/m²
- Étaules · 10.9 km1 905 €/m² / 2 622 €/m²
- Saint-Froult · 10.8 km— / 2 085 €/m²
- Moëze · 10 km— / 2 155 €/m²
- Saint-Trojan-les-Bains · 8.1 km3 780 €/m² / 3 915 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Marennes-Hiers-Brouage
À Marennes-Hiers-Brouage, le prix médian des appartements vendus sur cinq ans est de 2 180 €/m² (49 ventes) et celui des maisons est de 2 476 €/m² (97 ventes, +5,7 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.