17590 · Charente-Maritime · Nouvelle-Aquitaine
Prix immobilier à Ars-en-Ré en 2026
À Ars-en-Ré, celui des maisons est de 5 849 €/m² (25 ventes, −17,9 % sur un an).
149 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
maisons · prix médian au m²
5 849 €/m²
25 ventes sur 12 mois · −17,9 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
maisons
- 20215 770 €/m² · 43 ventes
- 20226 914 €/m² · 30 ventes
- 20237 388 €/m² · 21 ventes
- 20247 125 €/m² · 29 ventes
- 20255 849 €/m² · 25 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Ars-en-Ré | — | 5 849 €/m² |
| Charente-Maritime (17) | 3 970 €/m² | 2 567 €/m² |
| Nouvelle-Aquitaine | 3 095 €/m² | 1 922 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 5 000 €/m² | 5 849 €/m² | 7 060 €/m² | 480 000 € | 86 m² | 25 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 5 278 €/m² | 6 475 €/m² | 7 891 €/m² | 561 000 € | 86 m² | 148 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AC · maisons6 462 €/m² · 61
- Secteur AB · maisons6 198 €/m² · 35
- Secteur ZE · maisons7 297 €/m² · 22
- Secteur ZH · maisons6 110 €/m² · 18
Communes voisines
- Saint-Clément-des-Baleines · 3.5 km— / 5 775 €/m²
- Les Portes-en-Ré · 4.9 km— / 7 877 €/m²
- Loix · 6.5 km— / 6 909 €/m²
- La Couarde-sur-Mer · 6.9 km5 957 €/m² / 7 312 €/m²
- Le Bois-Plage-en-Ré · 10.3 km— / 7 836 €/m²
- Saint-Martin-de-Ré · 11.8 km6 818 €/m² / 7 533 €/m²
- La Flotte · 15 km7 586 €/m² / 7 303 €/m²
- Sainte-Marie-de-Ré · 16 km— / 6 611 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Ars-en-Ré
À Ars-en-Ré, celui des maisons est de 5 849 €/m² (25 ventes, −17,9 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.