17130 · Charente-Maritime · Nouvelle-Aquitaine
Prix immobilier à Montendre en 2026
À Montendre, le prix médian des appartements vendus sur cinq ans est de 1 467 €/m² (29 ventes) et celui des maisons est de 1 838 €/m² (33 ventes, +36,4 % sur un an).
260 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
maisons · prix médian au m²
1 838 €/m²
33 ventes sur 12 mois · +36,4 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20221 455 €/m² · 11 ventes
maisons
- 20211 252 €/m² · 60 ventes
- 20221 618 €/m² · 62 ventes
- 20231 551 €/m² · 37 ventes
- 20241 348 €/m² · 39 ventes
- 20251 838 €/m² · 33 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Montendre | — | 1 838 €/m² |
| Charente-Maritime (17) | 3 970 €/m² | 2 567 €/m² |
| Nouvelle-Aquitaine | 3 095 €/m² | 1 922 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 1 471 €/m² | 1 838 €/m² | 2 078 €/m² | 150 000 € | 85 m² | 33 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 1 315 €/m² | 1 467 €/m² | 1 636 €/m² | 71 000 € | 46 m² | 29 |
| maisons | 1 097 €/m² | 1 500 €/m² | 1 923 €/m² | 130 000 € | 89 m² | 231 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AO · maisons1 594 €/m² · 29
- Secteur AN · appartements1 475 €/m² · 25
- Secteur AA · maisons989 €/m² · 21
- Secteur AP · maisons1 623 €/m² · 20
- Secteur AD · maisons1 333 €/m² · 19
- Secteur AN · maisons1 607 €/m² · 17
- Secteur AC · maisons1 502 €/m² · 14
- Secteur AE · maisons1 595 €/m² · 13
- Secteur AS · maisons1 649 €/m² · 13
- Secteur AI · maisons1 280 €/m² · 10
Communes voisines
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Montendre
À Montendre, le prix médian des appartements vendus sur cinq ans est de 1 467 €/m² (29 ventes) et celui des maisons est de 1 838 €/m² (33 ventes, +36,4 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.