17870 · Charente-Maritime · Nouvelle-Aquitaine
Prix immobilier à Breuil-Magné en 2026
À Breuil-Magné, celui des maisons est de 2 582 €/m² (18 ventes, +4,9 % sur un an).
117 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
maisons · prix médian au m²
2 582 €/m²
18 ventes sur 12 mois · +4,9 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
maisons
- 20212 440 €/m² · 30 ventes
- 20222 647 €/m² · 30 ventes
- 20232 466 €/m² · 24 ventes
- 20242 461 €/m² · 15 ventes
- 20252 582 €/m² · 18 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Breuil-Magné | — | 2 582 €/m² |
| Charente-Maritime (17) | 3 970 €/m² | 2 567 €/m² |
| Nouvelle-Aquitaine | 3 095 €/m² | 1 922 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 2 228 €/m² | 2 582 €/m² | 3 048 €/m² | 261 750 € | 98 m² | 18 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 1 968 €/m² | 2 498 €/m² | 2 923 €/m² | 258 250 € | 102 m² | 117 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AB · maisons2 642 €/m² · 24
- Secteur AD · maisons2 537 €/m² · 22
- Secteur AA · maisons2 457 €/m² · 21
- Secteur AC · maisons2 570 €/m² · 16
Communes voisines
- Vergeroux · 2.4 km— / 2 601 €/m²
- Loire-les-Marais · 2.4 km— / 1 931 €/m²
- Rochefort · 4.8 km2 283 €/m² / 2 339 €/m²
- Tonnay-Charente · 6.3 km1 912 €/m² / 2 146 €/m²
- Saint-Laurent-de-la-Prée · 5.7 km— / 2 849 €/m²
- Ciré-d'Aunis · 8.2 km— / 2 400 €/m²
- Ballon · 8.4 km— / 2 135 €/m²
- Soubise · 7.9 km— / 2 491 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Breuil-Magné
À Breuil-Magné, celui des maisons est de 2 582 €/m² (18 ventes, +4,9 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.