17320 · Charente-Maritime · Nouvelle-Aquitaine
Prix immobilier à Saint-Just-Luzac en 2026
À Saint-Just-Luzac, celui des maisons est de 2 408 €/m² (35 ventes, +15,2 % sur un an).
137 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
maisons · prix médian au m²
2 408 €/m²
35 ventes sur 12 mois · +15,2 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
maisons
- 20212 311 €/m² · 36 ventes
- 20222 416 €/m² · 25 ventes
- 20232 305 €/m² · 14 ventes
- 20242 090 €/m² · 27 ventes
- 20252 408 €/m² · 35 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Saint-Just-Luzac | — | 2 408 €/m² |
| Charente-Maritime (17) | 3 970 €/m² | 2 567 €/m² |
| Nouvelle-Aquitaine | 3 095 €/m² | 1 922 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 1 562 €/m² | 2 408 €/m² | 2 629 €/m² | 192 600 € | 86 m² | 35 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 1 741 €/m² | 2 357 €/m² | 2 831 €/m² | 205 000 € | 87 m² | 137 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur 0E · maisons2 422 €/m² · 48
- Secteur ZI · maisons2 537 €/m² · 33
- Secteur 0I · maisons2 141 €/m² · 30
- Secteur 0F · maisons2 167 €/m² · 11
Communes voisines
- Marennes-Hiers-Brouage · 5.4 km2 180 €/m² / 2 400 €/m²
- Nieulle-sur-Seudre · 6.6 km— / 2 165 €/m²
- Chaillevette · 7.9 km— / 2 322 €/m²
- Saint-Sornin · 6.6 km— / 1 911 €/m²
- Étaules · 8.7 km1 905 €/m² / 2 622 €/m²
- Beaugeay · 9.1 km— / 2 096 €/m²
- Mornac-sur-Seudre · 10.2 km— / 2 800 €/m²
- Arvert · 8.5 km2 574 €/m² / 2 626 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Saint-Just-Luzac
À Saint-Just-Luzac, celui des maisons est de 2 408 €/m² (35 ventes, +15,2 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.