17260 · Charente-Maritime · Nouvelle-Aquitaine
Prix immobilier à Gémozac en 2026
À Gémozac, celui des maisons est de 1 686 €/m² (35 ventes, +13,7 % sur un an).
193 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
maisons · prix médian au m²
1 686 €/m²
35 ventes sur 12 mois · +13,7 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
maisons
- 20211 434 €/m² · 43 ventes
- 20221 882 €/m² · 43 ventes
- 20231 771 €/m² · 36 ventes
- 20241 483 €/m² · 33 ventes
- 20251 686 €/m² · 35 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Gémozac | — | 1 686 €/m² |
| Charente-Maritime (17) | 3 970 €/m² | 2 567 €/m² |
| Nouvelle-Aquitaine | 3 095 €/m² | 1 922 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 1 295 €/m² | 1 686 €/m² | 1 830 €/m² | 135 000 € | 98 m² | 35 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 1 191 €/m² | 1 624 €/m² | 2 099 €/m² | 170 000 € | 101 m² | 190 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur 0F · maisons1 536 €/m² · 24
- Secteur AC · maisons1 391 €/m² · 23
- Secteur 0D · maisons1 882 €/m² · 19
- Secteur 0B · maisons1 631 €/m² · 15
- Secteur 0C · maisons1 350 €/m² · 14
- Secteur 0A · maisons1 492 €/m² · 14
- Secteur 0J · maisons1 672 €/m² · 10
- Secteur AB · maisons1 794 €/m² · 10
Communes voisines
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Gémozac
À Gémozac, celui des maisons est de 1 686 €/m² (35 ventes, +13,7 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.