17250 · Charente-Maritime · Nouvelle-Aquitaine
Prix immobilier à Sainte-Gemme en 2026
À Sainte-Gemme, celui des maisons est de 1 901 €/m² (18 ventes, +14 % sur un an).
118 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
maisons · prix médian au m²
1 901 €/m²
18 ventes sur 12 mois · +14 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
maisons
- 20211 557 €/m² · 30 ventes
- 20222 052 €/m² · 27 ventes
- 20231 857 €/m² · 19 ventes
- 20241 667 €/m² · 24 ventes
- 20251 901 €/m² · 18 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Sainte-Gemme | — | 1 901 €/m² |
| Charente-Maritime (17) | 3 970 €/m² | 2 567 €/m² |
| Nouvelle-Aquitaine | 3 095 €/m² | 1 922 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 1 680 €/m² | 1 901 €/m² | 2 159 €/m² | 181 000 € | 86 m² | 18 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 1 246 €/m² | 1 722 €/m² | 2 177 €/m² | 163 900 € | 89 m² | 118 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur 0H · maisons1 429 €/m² · 39
- Secteur 0F · maisons1 722 €/m² · 25
- Secteur 0J · maisons1 915 €/m² · 18
Communes voisines
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Sainte-Gemme
À Sainte-Gemme, celui des maisons est de 1 901 €/m² (18 ventes, +14 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.