17290 · Charente-Maritime · Nouvelle-Aquitaine
Prix immobilier à Le Thou en 2026
À Le Thou, celui des maisons est de 2 323 €/m² (31 ventes, −14,1 % sur un an).
164 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
maisons · prix médian au m²
2 323 €/m²
31 ventes sur 12 mois · −14,1 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
maisons
- 20212 327 €/m² · 45 ventes
- 20222 674 €/m² · 43 ventes
- 20232 878 €/m² · 22 ventes
- 20242 704 €/m² · 23 ventes
- 20252 323 €/m² · 31 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Le Thou | — | 2 323 €/m² |
| Charente-Maritime (17) | 3 970 €/m² | 2 567 €/m² |
| Nouvelle-Aquitaine | 3 095 €/m² | 1 922 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 2 030 €/m² | 2 323 €/m² | 2 746 €/m² | 200 000 € | 89 m² | 31 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 2 081 €/m² | 2 544 €/m² | 2 861 €/m² | 225 000 € | 91 m² | 164 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AC · maisons2 086 €/m² · 29
- Secteur ZM · maisons2 618 €/m² · 28
- Secteur AA · maisons2 825 €/m² · 23
- Secteur AB · maisons2 704 €/m² · 17
- Secteur AH · maisons2 279 €/m² · 13
- Secteur ZI · maisons2 748 €/m² · 11
- Secteur ZD · maisons2 791 €/m² · 11
Communes voisines
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Le Thou
À Le Thou, celui des maisons est de 2 323 €/m² (31 ventes, −14,1 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.