17120 · Charente-Maritime · Nouvelle-Aquitaine
Prix immobilier à Semussac en 2026
À Semussac, celui des maisons est de 2 536 €/m² (37 ventes, −10,5 % sur un an).
214 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
maisons · prix médian au m²
2 536 €/m²
37 ventes sur 12 mois · −10,5 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
maisons
- 20212 452 €/m² · 66 ventes
- 20222 848 €/m² · 39 ventes
- 20233 056 €/m² · 35 ventes
- 20242 835 €/m² · 35 ventes
- 20252 536 €/m² · 37 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Semussac | — | 2 536 €/m² |
| Charente-Maritime (17) | 3 970 €/m² | 2 567 €/m² |
| Nouvelle-Aquitaine | 3 095 €/m² | 1 922 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 1 986 €/m² | 2 536 €/m² | 2 962 €/m² | 237 000 € | 87 m² | 37 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 2 119 €/m² | 2 744 €/m² | 3 058 €/m² | 248 510 € | 91 m² | 212 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AB · maisons2 610 €/m² · 52
- Secteur ZE · maisons2 755 €/m² · 42
- Secteur ZT · maisons2 807 €/m² · 26
- Secteur ZW · maisons2 925 €/m² · 25
- Secteur ZV · maisons2 941 €/m² · 23
Communes voisines
- Le Chay · 5.1 km— / 2 220 €/m²
- Meschers-sur-Gironde · 5.3 km3 432 €/m² / 3 438 €/m²
- Médis · 5.8 km2 649 €/m² / 2 876 €/m²
- Arces · 6 km— / 2 356 €/m²
- Corme-Écluse · 5.6 km— / 2 194 €/m²
- Talmont-sur-Gironde · 7.6 km— / 2 492 €/m²
- Saujon · 8.1 km2 547 €/m² / 2 581 €/m²
- Saint-Georges-de-Didonne · 6.2 km4 232 €/m² / 3 815 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Semussac
À Semussac, celui des maisons est de 2 536 €/m² (37 ventes, −10,5 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.