17600 · Charente-Maritime · Nouvelle-Aquitaine
Prix immobilier à Nieulle-sur-Seudre en 2026
À Nieulle-sur-Seudre, celui des maisons est de 2 085 €/m² (18 ventes, −9,7 % sur un an).
99 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
maisons · prix médian au m²
2 085 €/m²
18 ventes sur 12 mois · −9,7 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
maisons
- 20211 868 €/m² · 27 ventes
- 20222 363 €/m² · 25 ventes
- 20232 290 €/m² · 16 ventes
- 20242 308 €/m² · 13 ventes
- 20252 085 €/m² · 18 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Nieulle-sur-Seudre | — | 2 085 €/m² |
| Charente-Maritime (17) | 3 970 €/m² | 2 567 €/m² |
| Nouvelle-Aquitaine | 3 095 €/m² | 1 922 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 1 485 €/m² | 2 085 €/m² | 2 475 €/m² | 208 425 € | 96 m² | 18 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 1 580 €/m² | 2 165 €/m² | 2 510 €/m² | 200 000 € | 90 m² | 99 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur 0B · maisons2 088 €/m² · 38
- Secteur 0C · maisons1 680 €/m² · 38
- Secteur ZA · maisons2 353 €/m² · 17
Communes voisines
- Saint-Sornin · 2.5 km— / 1 911 €/m²
- Le Gua · 4.3 km— / 2 085 €/m²
- L'Éguille · 5.5 km— / 2 147 €/m²
- Mornac-sur-Seudre · 5.3 km— / 2 800 €/m²
- La Gripperie-Saint-Symphorien · 6.4 km— / 1 963 €/m²
- Saint-Just-Luzac · 6.6 km— / 2 357 €/m²
- Chaillevette · 5.8 km— / 2 322 €/m²
- Saint-Sulpice-de-Royan · 9.2 km2 604 €/m² / 3 023 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Nieulle-sur-Seudre
À Nieulle-sur-Seudre, celui des maisons est de 2 085 €/m² (18 ventes, −9,7 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.