17100 · Charente-Maritime · Nouvelle-Aquitaine
Prix immobilier à Saintes en 2026
À Saintes, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 071 €/m² (123 ventes, +6,8 % sur un an) et celui des maisons est de 2 056 €/m² (315 ventes, −3,9 % sur un an). Les appartements s'y vendent 48 % moins cher que la médiane du département.
2 221 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
2 071 €/m²
123 ventes sur 12 mois · +6,8 % sur un an
maisons · prix médian au m²
2 056 €/m²
315 ventes sur 12 mois · −3,9 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20211 820 €/m² · 120 ventes
- 20222 070 €/m² · 141 ventes
- 20232 000 €/m² · 120 ventes
- 20241 939 €/m² · 101 ventes
- 20252 071 €/m² · 123 ventes
maisons
- 20211 934 €/m² · 376 ventes
- 20222 112 €/m² · 376 ventes
- 20232 176 €/m² · 313 ventes
- 20242 140 €/m² · 236 ventes
- 20252 056 €/m² · 315 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Saintes | 2 071 €/m² | 2 056 €/m² |
| Charente-Maritime (17) | 3 970 €/m² | 2 567 €/m² |
| Nouvelle-Aquitaine | 3 095 €/m² | 1 922 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 1 863 €/m² | 2 071 €/m² | 2 321 €/m² | 111 900 € | 55 m² | 123 |
| maisons | 1 628 €/m² | 2 056 €/m² | 2 451 €/m² | 176 000 € | 88 m² | 315 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 1 691 €/m² | 1 975 €/m² | 2 280 €/m² | 108 600 € | 58 m² | 605 |
| maisons | 1 643 €/m² | 2 065 €/m² | 2 475 €/m² | 181 000 € | 90 m² | 1 616 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur CO · maisons1 867 €/m² · 112
- Secteur CK · maisons1 857 €/m² · 108
- Secteur BX · maisons2 110 €/m² · 95
- Secteur CP · maisons2 018 €/m² · 79
- Secteur CE · appartements1 958 €/m² · 73
- Secteur AI · maisons2 670 €/m² · 66
- Secteur BR · maisons2 301 €/m² · 63
- Secteur DK · maisons1 903 €/m² · 62
- Secteur BW · maisons1 941 €/m² · 61
- Secteur CN · maisons2 055 €/m² · 59
Communes voisines
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Saintes
À Saintes, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 071 €/m² (123 ventes, +6,8 % sur un an) et celui des maisons est de 2 056 €/m² (315 ventes, −3,9 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.