17570 · Charente-Maritime · Nouvelle-Aquitaine
Prix immobilier à Les Mathes en 2026
À Les Mathes, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 4 357 €/m² (11 ventes) et celui des maisons est de 4 324 €/m² (100 ventes, stable sur un an). Les appartements s'y vendent 10 % plus cher que la médiane du département.
656 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
4 357 €/m²
11 ventes sur 12 mois
maisons · prix médian au m²
4 324 €/m²
100 ventes sur 12 mois · stable sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20213 347 €/m² · 20 ventes
- 20224 095 €/m² · 14 ventes
- 20233 680 €/m² · 12 ventes
- 20254 357 €/m² · 11 ventes
maisons
- 20213 824 €/m² · 175 ventes
- 20224 528 €/m² · 130 ventes
- 20234 489 €/m² · 99 ventes
- 20244 319 €/m² · 87 ventes
- 20254 324 €/m² · 100 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Les Mathes | 4 357 €/m² | 4 324 €/m² |
| Charente-Maritime (17) | 3 970 €/m² | 2 567 €/m² |
| Nouvelle-Aquitaine | 3 095 €/m² | 1 922 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 3 400 €/m² | 4 357 €/m² | 4 759 €/m² | 150 000 € | 43 m² | 11 |
| maisons | 3 474 €/m² | 4 324 €/m² | 5 016 €/m² | 241 210 € | 78 m² | 100 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 3 288 €/m² | 3 800 €/m² | 4 600 €/m² | 135 000 € | 35 m² | 65 |
| maisons | 3 367 €/m² | 4 275 €/m² | 5 088 €/m² | 230 000 € | 63 m² | 591 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AN · maisons4 492 €/m² · 92
- Secteur AK · maisons4 720 €/m² · 91
- Secteur AM · maisons5 149 €/m² · 75
- Secteur AD · maisons3 344 €/m² · 46
- Secteur AB · maisons3 206 €/m² · 42
- Secteur AO · maisons4 583 €/m² · 31
- Secteur AX · appartements3 507 €/m² · 30
- Secteur AY · maisons4 209 €/m² · 30
- Secteur AE · maisons3 829 €/m² · 26
- Secteur AM · appartements4 530 €/m² · 26
Communes voisines
- Arvert · 5.5 km2 574 €/m² / 2 626 €/m²
- Étaules · 5.9 km1 905 €/m² / 2 622 €/m²
- Saint-Augustin · 6.2 km— / 3 148 €/m²
- La Tremblade · 8.5 km2 994 €/m² / 3 403 €/m²
- Saint-Palais-sur-Mer · 8.7 km4 830 €/m² / 4 443 €/m²
- Chaillevette · 8.2 km— / 2 322 €/m²
- Breuillet · 8.5 km— / 3 201 €/m²
- Vaux-sur-Mer · 11 km4 754 €/m² / 4 296 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Les Mathes
À Les Mathes, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 4 357 €/m² (11 ventes) et celui des maisons est de 4 324 €/m² (100 ventes, stable sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.