17110 · Charente-Maritime · Nouvelle-Aquitaine
Prix immobilier à Saint-Georges-de-Didonne en 2026
À Saint-Georges-de-Didonne, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 4 241 €/m² (110 ventes, −1,6 % sur un an) et celui des maisons est de 3 864 €/m² (135 ventes, stable sur un an). Les appartements s'y vendent 7 % plus cher que la médiane du département.
1 277 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
4 241 €/m²
110 ventes sur 12 mois · −1,6 % sur un an
maisons · prix médian au m²
3 864 €/m²
135 ventes sur 12 mois · stable sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20213 888 €/m² · 140 ventes
- 20224 349 €/m² · 123 ventes
- 20234 488 €/m² · 109 ventes
- 20244 308 €/m² · 85 ventes
- 20254 241 €/m² · 110 ventes
maisons
- 20213 602 €/m² · 190 ventes
- 20223 902 €/m² · 169 ventes
- 20233 964 €/m² · 100 ventes
- 20243 845 €/m² · 116 ventes
- 20253 864 €/m² · 135 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Saint-Georges-de-Didonne | 4 241 €/m² | 3 864 €/m² |
| Charente-Maritime (17) | 3 970 €/m² | 2 567 €/m² |
| Nouvelle-Aquitaine | 3 095 €/m² | 1 922 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 3 667 €/m² | 4 241 €/m² | 4 761 €/m² | 138 698 € | 34 m² | 110 |
| maisons | 3 177 €/m² | 3 864 €/m² | 4 829 €/m² | 281 500 € | 80 m² | 135 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 3 621 €/m² | 4 232 €/m² | 4 932 €/m² | 141 000 € | 33 m² | 567 |
| maisons | 3 125 €/m² | 3 815 €/m² | 4 704 €/m² | 299 127 € | 85 m² | 710 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur BD · appartements4 327 €/m² · 178
- Secteur AE · maisons3 411 €/m² · 108
- Secteur BC · maisons3 410 €/m² · 86
- Secteur AC · appartements4 031 €/m² · 82
- Secteur AW · appartements4 386 €/m² · 79
- Secteur BK · appartements4 281 €/m² · 68
- Secteur BE · appartements3 882 €/m² · 66
- Secteur AC · maisons4 660 €/m² · 62
- Secteur AD · maisons3 514 €/m² · 49
- Secteur BE · maisons4 202 €/m² · 48
Communes voisines
- Royan · 3.8 km3 788 €/m² / 3 677 €/m²
- Médis · 5 km2 649 €/m² / 2 876 €/m²
- Meschers-sur-Gironde · 5.2 km3 432 €/m² / 3 438 €/m²
- Saint-Sulpice-de-Royan · 7.4 km2 604 €/m² / 3 023 €/m²
- Vaux-sur-Mer · 6.4 km4 754 €/m² / 4 296 €/m²
- Semussac · 6.2 km— / 2 744 €/m²
- Saujon · 9.3 km2 547 €/m² / 2 581 €/m²
- L'Éguille · 11.2 km— / 2 147 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Saint-Georges-de-Didonne
À Saint-Georges-de-Didonne, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 4 241 €/m² (110 ventes, −1,6 % sur un an) et celui des maisons est de 3 864 €/m² (135 ventes, stable sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.