17300 · Charente-Maritime · Nouvelle-Aquitaine
Prix immobilier à Rochefort en 2026
À Rochefort, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 343 €/m² (257 ventes, −2,4 % sur un an) et celui des maisons est de 2 308 €/m² (217 ventes, +1,1 % sur un an). Les appartements s'y vendent 41 % moins cher que la médiane du département.
2 587 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
2 343 €/m²
257 ventes sur 12 mois · −2,4 % sur un an
maisons · prix médian au m²
2 308 €/m²
217 ventes sur 12 mois · +1,1 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20212 143 €/m² · 343 ventes
- 20222 447 €/m² · 324 ventes
- 20232 213 €/m² · 273 ventes
- 20242 401 €/m² · 224 ventes
- 20252 343 €/m² · 257 ventes
maisons
- 20212 113 €/m² · 284 ventes
- 20222 442 €/m² · 280 ventes
- 20232 472 €/m² · 199 ventes
- 20242 284 €/m² · 186 ventes
- 20252 308 €/m² · 217 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Rochefort | 2 343 €/m² | 2 308 €/m² |
| Charente-Maritime (17) | 3 970 €/m² | 2 567 €/m² |
| Nouvelle-Aquitaine | 3 095 €/m² | 1 922 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 1 864 €/m² | 2 343 €/m² | 2 880 €/m² | 110 450 € | 50 m² | 257 |
| maisons | 1 857 €/m² | 2 308 €/m² | 2 821 €/m² | 210 000 € | 89 m² | 217 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 1 814 €/m² | 2 283 €/m² | 2 852 €/m² | 107 500 € | 50 m² | 1 421 |
| maisons | 1 867 €/m² | 2 339 €/m² | 2 782 €/m² | 200 000 € | 87 m² | 1 166 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AX · appartements2 436 €/m² · 395
- Secteur AB · appartements2 333 €/m² · 221
- Secteur AY · appartements2 193 €/m² · 195
- Secteur AH · maisons2 435 €/m² · 179
- Secteur AV · maisons2 409 €/m² · 105
- Secteur AI · maisons2 271 €/m² · 102
- Secteur BH · appartements3 126 €/m² · 100
- Secteur AL · appartements1 762 €/m² · 74
- Secteur AZ · maisons2 424 €/m² · 71
- Secteur AL · maisons2 345 €/m² · 69
Communes voisines
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Rochefort
À Rochefort, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 343 €/m² (257 ventes, −2,4 % sur un an) et celui des maisons est de 2 308 €/m² (217 ventes, +1,1 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.