17640 · Charente-Maritime · Nouvelle-Aquitaine
Prix immobilier à Vaux-sur-Mer en 2026
À Vaux-sur-Mer, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 4 773 €/m² (77 ventes, −3,7 % sur un an) et celui des maisons est de 4 130 €/m² (114 ventes, −3,2 % sur un an). Les appartements s'y vendent 20 % plus cher que la médiane du département.
942 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
4 773 €/m²
77 ventes sur 12 mois · −3,7 % sur un an
maisons · prix médian au m²
4 130 €/m²
114 ventes sur 12 mois · −3,2 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20214 392 €/m² · 112 ventes
- 20225 000 €/m² · 76 ventes
- 20235 000 €/m² · 64 ventes
- 20244 958 €/m² · 53 ventes
- 20254 773 €/m² · 77 ventes
maisons
- 20214 152 €/m² · 140 ventes
- 20224 416 €/m² · 114 ventes
- 20234 493 €/m² · 95 ventes
- 20244 265 €/m² · 97 ventes
- 20254 130 €/m² · 114 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Vaux-sur-Mer | 4 773 €/m² | 4 130 €/m² |
| Charente-Maritime (17) | 3 970 €/m² | 2 567 €/m² |
| Nouvelle-Aquitaine | 3 095 €/m² | 1 922 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 4 234 €/m² | 4 773 €/m² | 5 185 €/m² | 155 000 € | 33 m² | 77 |
| maisons | 3 502 €/m² | 4 130 €/m² | 5 138 €/m² | 363 772 € | 91 m² | 114 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 4 011 €/m² | 4 754 €/m² | 5 378 €/m² | 160 000 € | 34 m² | 382 |
| maisons | 3 616 €/m² | 4 296 €/m² | 5 225 €/m² | 369 520 € | 91 m² | 560 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AE · appartements4 667 €/m² · 113
- Secteur 0A · maisons3 741 €/m² · 92
- Secteur AD · appartements5 314 €/m² · 84
- Secteur AB · maisons3 766 €/m² · 82
- Secteur AK · appartements4 687 €/m² · 76
- Secteur AE · maisons4 741 €/m² · 62
- Secteur AC · maisons3 928 €/m² · 51
- Secteur AK · maisons4 361 €/m² · 47
- Secteur AD · maisons5 695 €/m² · 38
- Secteur AH · maisons5 359 €/m² · 32
Communes voisines
- Saint-Palais-sur-Mer · 2.3 km4 830 €/m² / 4 443 €/m²
- Royan · 2.8 km3 788 €/m² / 3 677 €/m²
- Saint-Augustin · 5.1 km— / 3 148 €/m²
- Breuillet · 5.9 km— / 3 201 €/m²
- Saint-Sulpice-de-Royan · 5.1 km2 604 €/m² / 3 023 €/m²
- Saint-Georges-de-Didonne · 6.4 km4 232 €/m² / 3 815 €/m²
- Mornac-sur-Seudre · 8.1 km— / 2 800 €/m²
- Chaillevette · 10.1 km— / 2 322 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Vaux-sur-Mer
À Vaux-sur-Mer, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 4 773 €/m² (77 ventes, −3,7 % sur un an) et celui des maisons est de 4 130 €/m² (114 ventes, −3,2 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.