17400 · Charente-Maritime · Nouvelle-Aquitaine
Prix immobilier à Varaize en 2026
À Varaize, celui des maisons, sur cinq ans, est de 1 243 €/m² (57 ventes).
57 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
maisons · prix médian au m²
1 243 €/m²
57 ventes sur 5 ans
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
maisons
- 20211 246 €/m² · 16 ventes
- 20221 658 €/m² · 13 ventes
- 2023971 €/m² · 14 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Varaize | — | — |
| Charente-Maritime (17) | 3 970 €/m² | 2 567 €/m² |
| Nouvelle-Aquitaine | 3 095 €/m² | 1 922 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 965 €/m² | 1 243 €/m² | 1 673 €/m² | 135 000 € | 100 m² | 57 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AC · maisons773 €/m² · 12
- Secteur AH · maisons1 335 €/m² · 12
- Secteur AB · maisons965 €/m² · 11
Communes voisines
- Fontenet · 2.9 km— / 1 252 €/m²
- Saint-Pierre-de-Juillers · 3.6 km— / 1 407 €/m²
- Poursay-Garnaud · 4.4 km— / 1 468 €/m²
- Aumagne · 5.1 km— / 1 238 €/m²
- Sainte-Même · 5.6 km— / 1 300 €/m²
- Vervant · 5.9 km— / 1 292 €/m²
- Les Églises-d'Argenteuil · 6.4 km— / 1 090 €/m²
- Saint-Julien-de-l'Escap · 4.7 km— / 1 571 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Varaize
À Varaize, celui des maisons, sur cinq ans, est de 1 243 €/m² (57 ventes). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.