Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Martin-de-Ré ?

Sur un an, les appartements sont en baisse (−11,6 % sur un an) et les maisons sont en baisse (−12,1 % sur un an). La tendance compare les 12 derniers mois de données aux 12 mois précédents.

Combien vaut mon bien à Saint-Martin-de-Ré ?

Le prix médian de la commune ne tient compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'extérieur ni de la rue. L'estimateur Komparix calcule une fourchette à partir des ventes comparables autour de votre adresse, ajustée à votre bien, immédiatement et sans laisser vos coordonnées.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes immobilières publiées par la direction générale des Finances publiques (Demandes de valeurs foncières géolocalisées), nettoyées par Komparix : un seul logement par vente, hors neuf et hors locaux professionnels, prix extrêmes écartés. Aucun chiffre n'est publié en dessous de 10 ventes et aucune vente individuelle n'est affichée.

17410 · Charente-Maritime · Nouvelle-Aquitaine

Prix immobilier à Saint-Martin-de-Ré en 2026

À Saint-Martin-de-Ré, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 6 237 €/m² (13 ventes, −11,6 % sur un an) et celui des maisons est de 7 136 €/m² (27 ventes, −12,1 % sur un an). Les appartements s'y vendent 57 % plus cher que la médiane du département.

244 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.

appartements · prix médian au m²

6 237 €/m²

13 ventes sur 12 mois · −11,6 % sur un an

maisons · prix médian au m²

7 136 €/m²

27 ventes sur 12 mois · −12,1 % sur un an

Évolution du prix médian au m² par année

Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.

appartements

20216 517 €/m² · 29 ventes
20226 986 €/m² · 24 ventes
20237 006 €/m² · 17 ventes
20247 058 €/m² · 16 ventes
20256 237 €/m² · 13 ventes

maisons

20217 109 €/m² · 41 ventes
20227 210 €/m² · 24 ventes
20238 725 €/m² · 31 ventes
20248 118 €/m² · 22 ventes
20257 136 €/m² · 27 ventes

Comparer avec le département et la région

Territoire	Appartements	Maisons
Saint-Martin-de-Ré	6 237 €/m²	7 136 €/m²
Charente-Maritime (17)	3 970 €/m²	2 567 €/m²
Nouvelle-Aquitaine	3 095 €/m²	1 922 €/m²

Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.

Détail sur les 12 derniers mois

Type	Bas (25 %)	Médian	Haut (75 %)	Prix médian	Surface médiane	Ventes
appartements	6 000 €/m²	6 237 €/m²	6 920 €/m²	234 500 €	39 m²	13
maisons	6 330 €/m²	7 136 €/m²	8 314 €/m²	730 000 €	110 m²	27

Détail sur 5 ans

Type	Bas (25 %)	Médian	Haut (75 %)	Prix médian	Surface médiane	Ventes
appartements	6 061 €/m²	6 818 €/m²	7 365 €/m²	237 020 €	36 m²	99
maisons	6 370 €/m²	7 533 €/m²	9 425 €/m²	790 000 €	107 m²	145

Prix par secteur cadastral

Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.

Secteur AL · appartements7 000 €/m² · 39
Secteur AE · maisons7 345 €/m² · 37
Secteur AH · appartements6 852 €/m² · 31
Secteur ZC · maisons7 094 €/m² · 28
Secteur AD · maisons7 318 €/m² · 16
Secteur AM · maisons8 550 €/m² · 14
Secteur AO · maisons6 752 €/m² · 10
Secteur AE · appartements6 433 €/m² · 10
Secteur AH · maisons8 878 €/m² · 10

Communes voisines

Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.

Questions sur les prix à Saint-Martin-de-Ré

À Saint-Martin-de-Ré, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 6 237 €/m² (13 ventes, −11,6 % sur un an) et celui des maisons est de 7 136 €/m² (27 ventes, −12,1 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.