17230 · Charente-Maritime · Nouvelle-Aquitaine
Prix immobilier à Marans en 2026
À Marans, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 020 €/m² (12 ventes, −4,3 % sur un an) et celui des maisons est de 1 902 €/m² (61 ventes, +2,4 % sur un an). Les appartements s'y vendent 49 % moins cher que la médiane du département.
399 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
2 020 €/m²
12 ventes sur 12 mois · −4,3 % sur un an
maisons · prix médian au m²
1 902 €/m²
61 ventes sur 12 mois · +2,4 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20211 532 €/m² · 17 ventes
- 20221 899 €/m² · 22 ventes
- 20232 036 €/m² · 21 ventes
- 20242 111 €/m² · 12 ventes
- 20252 020 €/m² · 12 ventes
maisons
- 20211 851 €/m² · 71 ventes
- 20222 055 €/m² · 79 ventes
- 20231 860 €/m² · 62 ventes
- 20241 858 €/m² · 42 ventes
- 20251 902 €/m² · 61 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Marans | 2 020 €/m² | 1 902 €/m² |
| Charente-Maritime (17) | 3 970 €/m² | 2 567 €/m² |
| Nouvelle-Aquitaine | 3 095 €/m² | 1 922 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 1 842 €/m² | 2 020 €/m² | 2 204 €/m² | 105 000 € | 51 m² | 12 |
| maisons | 1 312 €/m² | 1 902 €/m² | 2 324 €/m² | 150 000 € | 90 m² | 61 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 1 548 €/m² | 1 910 €/m² | 2 162 €/m² | 100 000 € | 49 m² | 84 |
| maisons | 1 416 €/m² | 1 897 €/m² | 2 353 €/m² | 170 000 € | 91 m² | 315 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AA · maisons1 637 €/m² · 63
- Secteur AI · maisons2 222 €/m² · 43
- Secteur AC · maisons1 562 €/m² · 40
- Secteur AD · appartements1 976 €/m² · 40
- Secteur AH · maisons2 033 €/m² · 37
- Secteur AD · maisons2 170 €/m² · 35
- Secteur AA · appartements1 917 €/m² · 19
- Secteur ZE · maisons2 051 €/m² · 16
- Secteur AE · maisons1 921 €/m² · 15
- Secteur AB · maisons1 402 €/m² · 15
Communes voisines
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Marans
À Marans, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 020 €/m² (12 ventes, −4,3 % sur un an) et celui des maisons est de 1 902 €/m² (61 ventes, +2,4 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.