17200 · Charente-Maritime · Nouvelle-Aquitaine
Prix immobilier à Saint-Sulpice-de-Royan en 2026
À Saint-Sulpice-de-Royan, le prix médian des appartements vendus sur cinq ans est de 2 604 €/m² (13 ventes) et celui des maisons est de 2 833 €/m² (35 ventes, −6,1 % sur un an).
242 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
maisons · prix médian au m²
2 833 €/m²
35 ventes sur 12 mois · −6,1 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
maisons
- 20212 688 €/m² · 55 ventes
- 20223 274 €/m² · 66 ventes
- 20232 874 €/m² · 34 ventes
- 20243 016 €/m² · 39 ventes
- 20252 833 €/m² · 35 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Saint-Sulpice-de-Royan | — | 2 833 €/m² |
| Charente-Maritime (17) | 3 970 €/m² | 2 567 €/m² |
| Nouvelle-Aquitaine | 3 095 €/m² | 1 922 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 2 489 €/m² | 2 833 €/m² | 3 353 €/m² | 276 000 € | 101 m² | 35 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 340 €/m² | 2 604 €/m² | 2 891 €/m² | 143 000 € | 52 m² | 13 |
| maisons | 2 464 €/m² | 3 023 €/m² | 3 500 €/m² | 300 000 € | 101 m² | 229 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur 0B · maisons2 747 €/m² · 75
- Secteur ZH · maisons3 102 €/m² · 56
- Secteur 0D · maisons3 138 €/m² · 49
- Secteur 0A · maisons3 189 €/m² · 12
Communes voisines
- Mornac-sur-Seudre · 4.5 km— / 2 800 €/m²
- Royan · 4.6 km3 788 €/m² / 3 677 €/m²
- L'Éguille · 4.8 km— / 2 147 €/m²
- Breuillet · 4.3 km— / 3 201 €/m²
- Médis · 4.9 km2 649 €/m² / 2 876 €/m²
- Vaux-sur-Mer · 5.1 km4 754 €/m² / 4 296 €/m²
- Saint-Georges-de-Didonne · 7.4 km4 232 €/m² / 3 815 €/m²
- Saint-Palais-sur-Mer · 6.1 km4 830 €/m² / 4 443 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Saint-Sulpice-de-Royan
À Saint-Sulpice-de-Royan, le prix médian des appartements vendus sur cinq ans est de 2 604 €/m² (13 ventes) et celui des maisons est de 2 833 €/m² (35 ventes, −6,1 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.