Département · Pays de la Loire
Prix immobilier en Maine-et-Loire (49) en 2026
Dans le département Maine-et-Loire, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois s'établit à 2 763 €/m² (stable sur un an) et celui des maisons à 2 051 €/m² (+1,5 % sur un an), d'après 9 256 ventes. 174 communes comptent assez de ventes pour être documentées.
appartements · prix médian au m²
2 763 €/m²
2 487 ventes sur 12 mois · stable sur un an
maisons · prix médian au m²
2 051 €/m²
6 769 ventes sur 12 mois · +1,5 % sur un an
Les communes les plus actives
| Commune | Appartements (12 mois) | Maisons (12 mois) | Ventes 5 ans |
|---|---|---|---|
| Angers 49100 | 3 134 €/m² | 3 273 €/m² | 11 574 |
| Cholet 49300 | 2 037 €/m² | 2 089 €/m² | 3 903 |
| Saumur 49400 | 1 744 €/m² | 1 923 €/m² | 2 223 |
| Sèvremoine 49450 | — | 2 000 €/m² | 1 337 |
| Beaupréau-en-Mauges 49600 | 1 650 €/m² | 1 841 €/m² | 1 237 |
| Segré-en-Anjou Bleu 49500 | 1 195 €/m² | 1 553 €/m² | 1 145 |
| Avrillé 49240 | 2 792 €/m² | 3 037 €/m² | 1 070 |
| Trélazé 49800 | 2 174 €/m² | 2 523 €/m² | 1 046 |
| Chemillé-en-Anjou 49120 | — | 1 724 €/m² | 1 032 |
| Montrevault-sur-Èvre 49110 | — | 1 667 €/m² | 939 |
| Mauges-sur-Loire 49410 | — | 1 806 €/m² | 895 |
| Loire-Authion 49800 | — | 2 425 €/m² | 814 |
| Baugé-en-Anjou 49150 | — | 1 513 €/m² | 801 |
| Les Ponts-de-Cé 49130 | 2 788 €/m² | 2 864 €/m² | 641 |
| Ombrée d'Anjou 49520 | — | 1 199 €/m² | 617 |
| Brissac Loire Aubance 49320 | — | 2 356 €/m² | 546 |
| Doué-en-Anjou 49700 | — | 1 685 €/m² | 523 |
| Les Hauts-d'Anjou 49330 | — | 1 787 €/m² | 519 |
| Gennes-Val-de-Loire 49350 | — | 1 902 €/m² | 517 |
| Lys-Haut-Layon 49310 | — | 1 343 €/m² | 492 |
| Noyant-Villages 49490 | — | 1 081 €/m² | 490 |
| Saint-Barthélemy-d'Anjou 49124 | 2 250 €/m² | 2 876 €/m² | 481 |
| Verrières-en-Anjou 49480 | — | 2 599 €/m² | 403 |
| Montreuil-Juigné 49460 | 2 598 €/m² | 2 773 €/m² | 377 |
| Beaufort-en-Anjou 49250 | — | 1 954 €/m² | 361 |
| Chalonnes-sur-Loire 49290 | 2 074 €/m² | 2 333 €/m² | 361 |
| Longué-Jumelles 49160 | — | 1 607 €/m² | 350 |
| Longuenée-en-Anjou 49770 | — | 2 500 €/m² | 331 |
| Mûrs-Erigné 49610 | 2 561 €/m² | 2 609 €/m² | 323 |
| Bouchemaine 49080 | — | 2 981 €/m² | 306 |
Comparer avec la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Maine-et-Loire (49) | 2 763 €/m² | 2 051 €/m² |
| Pays de la Loire | 3 029 €/m² | 2 198 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 155 €/m² | 2 763 €/m² | 3 492 €/m² | 145 000 € | 58 m² | 2 487 |
| maisons | 1 538 €/m² | 2 051 €/m² | 2 594 €/m² | 200 000 € | 97 m² | 6 769 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 087 €/m² | 2 761 €/m² | 3 508 €/m² | 144 600 € | 58 m² | 12 982 |
| maisons | 1 483 €/m² | 2 000 €/m² | 2 556 €/m² | 195 000 € | 96 m² | 36 005 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Gratuit, sans coordonnées
Combien vaut votre bien à en Maine-et-Loire ?
Fourchette calculée sur les ventes comparables autour de votre adresse, ajustée à votre bien, résultat immédiat.
Toutes les communes documentées (174)
Prix médians sur 5 ans : appartements / maisons. Seules les communes de 10 ventes et plus sont publiées.
A
- Allonnes— / 1 680 €/m²
- Angers3 137 €/m² / 3 264 €/m²
- Angrie— / 1 506 €/m²
- Antoigné— / 1 240 €/m²
- Armaillé— / 1 299 €/m²
- Artannes-sur-Thouet— / 2 016 €/m²
- Aubigné-sur-Layon— / 1 522 €/m²
- Avrillé2 897 €/m² / 2 987 €/m²
B
- Baracé— / 1 513 €/m²
- Baugé-en-Anjou1 518 €/m² / 1 463 €/m²
- Beaucouzé3 180 €/m² / 2 921 €/m²
- Beaufort-en-Anjou— / 1 895 €/m²
- Beaulieu-sur-Layon— / 1 982 €/m²
- Beaupréau-en-Mauges1 543 €/m² / 1 829 €/m²
- Bécon-les-Granits— / 2 143 €/m²
- Bégrolles-en-Mauges— / 1 829 €/m²
- Bellevigne-en-Layon— / 1 801 €/m²
- Bellevigne-les-Châteaux1 337 €/m² / 1 678 €/m²
- Blaison-Saint-Sulpice— / 2 345 €/m²
- Blou— / 1 606 €/m²
- Bouchemaine2 812 €/m² / 3 078 €/m²
- Bouillé-Ménard— / 1 067 €/m²
- Bourg-l'Évêque— / 1 193 €/m²
- Brain-sur-Allonnes— / 1 480 €/m²
- Briollay1 626 €/m² / 2 417 €/m²
- Brissac Loire Aubance2 180 €/m² / 2 167 €/m²
- Brossay— / 1 455 €/m²
C
- Candé— / 1 511 €/m²
- Cantenay-Épinard— / 2 802 €/m²
- Carbay— / 1 025 €/m²
- Cernusson— / 1 484 €/m²
- Challain-la-Potherie— / 1 333 €/m²
- Chalonnes-sur-Loire2 183 €/m² / 2 317 €/m²
- Chambellay— / 1 619 €/m²
- Champtocé-sur-Loire— / 1 810 €/m²
- Chanteloup-les-Bois— / 1 679 €/m²
- Chaudefonds-sur-Layon— / 2 076 €/m²
- Chazé-sur-Argos— / 1 693 €/m²
- Cheffes— / 1 689 €/m²
- Chemillé-en-Anjou1 458 €/m² / 1 692 €/m²
- Chenillé-Champteussé— / 1 836 €/m²
- Cholet1 975 €/m² / 2 126 €/m²
- Cizay-la-Madeleine— / 1 331 €/m²
- Cléré-sur-Layon— / 1 024 €/m²
- Cornillé-les-Caves— / 1 872 €/m²
- Coron— / 1 471 €/m²
- Corzé— / 2 099 €/m²
- Courchamps— / 1 568 €/m²
- Courléon— / 1 364 €/m²
D
- Denée— / 2 208 €/m²
- Dénezé-sous-Doué— / 1 493 €/m²
- Distré— / 2 084 €/m²
- Doué-en-Anjou— / 1 686 €/m²
- Durtal— / 1 437 €/m²
E
- Erdre-en-Anjou— / 1 821 €/m²
F
- Feneu— / 2 392 €/m²
- Fontevraud-l'Abbaye— / 1 192 €/m²
G
- Gennes-Val-de-Loire— / 1 841 €/m²
- Grez-Neuville— / 2 470 €/m²
H
- Huillé-Lézigné— / 1 493 €/m²
I
- Ingrandes-Le Fresne sur Loire— / 1 891 €/m²
J
- Jarzé Villages— / 1 750 €/m²
- Juvardeil— / 1 726 €/m²
L
- La Breille-les-Pins— / 1 494 €/m²
- La Chapelle-Saint-Laud— / 1 889 €/m²
- La Jaille-Yvon— / 1 508 €/m²
- La Ménitré— / 1 866 €/m²
- La Pellerine— / 835 €/m²
- La Plaine— / 1 485 €/m²
- La Possonnière— / 2 516 €/m²
- La Romagne— / 1 864 €/m²
- La Séguinière— / 2 098 €/m²
- La Tessoualle— / 2 021 €/m²
- Le Coudray-Macouard— / 1 615 €/m²
- Le Lion-d'Angers1 854 €/m² / 2 278 €/m²
- Le May-sur-Èvre— / 1 686 €/m²
- Le Plessis-Grammoire— / 2 695 €/m²
- Le Puy-Notre-Dame— / 1 216 €/m²
- Les Bois d'Anjou— / 1 585 €/m²
- Les Cerqueux— / 1 420 €/m²
- Les Garennes sur Loire— / 2 676 €/m²
- Les Hauts-d'Anjou1 427 €/m² / 1 663 €/m²
- Les Ponts-de-Cé2 734 €/m² / 2 800 €/m²
- Les Rairies— / 1 444 €/m²
- Les Ulmes— / 1 926 €/m²
- Loiré— / 1 172 €/m²
- Loire-Authion— / 2 363 €/m²
- Longué-Jumelles— / 1 484 €/m²
- Longuenée-en-Anjou— / 2 467 €/m²
- Louresse-Rochemenier— / 1 933 €/m²
- Lys-Haut-Layon— / 1 290 €/m²
M
- Marcé— / 1 706 €/m²
- Mauges-sur-Loire1 523 €/m² / 1 774 €/m²
- Maulévrier— / 1 768 €/m²
- Mazé-Milon— / 1 989 €/m²
- Mazières-en-Mauges— / 2 346 €/m²
- Miré— / 1 523 €/m²
- Montigné-lès-Rairies— / 1 402 €/m²
- Montilliers— / 1 581 €/m²
- Montreuil-Bellay— / 1 361 €/m²
- Montreuil-Juigné2 614 €/m² / 2 836 €/m²
- Montreuil-sur-Loir— / 2 309 €/m²
- Montreuil-sur-Maine— / 1 846 €/m²
- Montrevault-sur-Èvre— / 1 505 €/m²
- Montsoreau— / 1 860 €/m²
- Morannes sur Sarthe-Daumeray— / 1 478 €/m²
- Mouliherne— / 1 152 €/m²
- Mozé-sur-Louet— / 2 446 €/m²
- Mûrs-Erigné2 568 €/m² / 2 600 €/m²
N
- Neuillé— / 1 765 €/m²
- Noyant-Villages— / 1 000 €/m²
- Nuaillé— / 1 974 €/m²
O
- Ombrée d'Anjou1 210 €/m² / 1 182 €/m²
- Orée d'Anjou— / 2 228 €/m²
P
- Parnay— / 1 635 €/m²
- Passavant-sur-Layon— / 1 085 €/m²
R
- Rives-du-Loir-en-Anjou— / 2 344 €/m²
- Rochefort-sur-Loire— / 2 261 €/m²
- Rou-Marson— / 1 832 €/m²
S
- Saint-Augustin-des-Bois— / 2 180 €/m²
- Saint-Barthélemy-d'Anjou2 565 €/m² / 2 805 €/m²
- Saint-Christophe-du-Bois— / 2 105 €/m²
- Saint-Clément-de-la-Place— / 2 382 €/m²
- Saint-Clément-des-Levées— / 1 812 €/m²
- Saint-Georges-sur-Loire— / 2 275 €/m²
- Saint-Germain-des-Prés— / 2 000 €/m²
- Saint-Jean-de-la-Croix— / 1 626 €/m²
- Saint-Just-sur-Dive— / 997 €/m²
- Saint-Lambert-la-Potherie— / 2 592 €/m²
- Saint-Léger-de-Linières— / 2 592 €/m²
- Saint-Léger-sous-Cholet— / 2 194 €/m²
- Saint-Macaire-du-Bois— / 1 212 €/m²
- Saint-Martin-du-Fouilloux— / 2 500 €/m²
- Saint-Melaine-sur-Aubance— / 2 690 €/m²
- Saint-Paul-du-Bois— / 1 042 €/m²
- Saint-Philbert-du-Peuple— / 1 590 €/m²
- Sainte-Gemmes-sur-Loire2 487 €/m² / 3 135 €/m²
- Sarrigné— / 2 157 €/m²
- Saumur1 604 €/m² / 1 882 €/m²
- Savennières— / 2 547 €/m²
- Sceaux-d'Anjou— / 2 247 €/m²
- Segré-en-Anjou Bleu1 310 €/m² / 1 500 €/m²
- Seiches-sur-le-Loir1 685 €/m² / 1 876 €/m²
- Sermaise— / 1 793 €/m²
- Sèvremoine— / 1 927 €/m²
- Somloire— / 1 344 €/m²
- Soulaines-sur-Aubance— / 2 563 €/m²
- Soulaire-et-Bourg— / 2 188 €/m²
- Souzay-Champigny— / 1 402 €/m²
T
- Terranjou— / 1 793 €/m²
- Thorigné-d'Anjou— / 1 994 €/m²
- Tiercé1 938 €/m² / 2 283 €/m²
- Toutlemonde— / 2 088 €/m²
- Trélazé2 215 €/m² / 2 482 €/m²
- Trémentines— / 1 952 €/m²
- Tuffalun— / 1 939 €/m²
- Turquant— / 1 555 €/m²
V
- Val d'Erdre-Auxence— / 1 775 €/m²
- Val-du-Layon— / 1 827 €/m²
- Varennes-sur-Loire— / 1 691 €/m²
- Varrains— / 1 814 €/m²
- Vaudelnay— / 1 389 €/m²
- Vernantes— / 1 374 €/m²
- Vernoil-le-Fourrier— / 1 344 €/m²
- Verrie— / 1 669 €/m²
- Verrières-en-Anjou2 428 €/m² / 2 590 €/m²
- Vezins— / 1 745 €/m²
- Villebernier— / 1 654 €/m²
- Vivy— / 1 719 €/m²
Y
- Yzernay— / 1 647 €/m²