49250 · Maine-et-Loire · Pays de la Loire
Prix immobilier à La Ménitré en 2026
À La Ménitré, celui des maisons est de 1 883 €/m² (20 ventes, +12,4 % sur un an).
99 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
maisons · prix médian au m²
1 883 €/m²
20 ventes sur 12 mois · +12,4 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
maisons
- 20211 704 €/m² · 23 ventes
- 20222 158 €/m² · 20 ventes
- 20231 803 €/m² · 18 ventes
- 20241 675 €/m² · 18 ventes
- 20251 883 €/m² · 20 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| La Ménitré | — | 1 883 €/m² |
| Maine-et-Loire (49) | 2 763 €/m² | 2 051 €/m² |
| Pays de la Loire | 3 029 €/m² | 2 198 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 1 595 €/m² | 1 883 €/m² | 2 204 €/m² | 197 635 € | 100 m² | 20 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 1 536 €/m² | 1 866 €/m² | 2 361 €/m² | 189 000 € | 101 m² | 99 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur 0C · maisons1 633 €/m² · 29
- Secteur 0B · maisons2 119 €/m² · 27
- Secteur ZO · maisons2 094 €/m² · 10
Communes voisines
- Beaufort-en-Anjou · 5.5 km— / 1 895 €/m²
- Mazé-Milon · 7.4 km— / 1 989 €/m²
- Gennes-Val-de-Loire · 7.8 km— / 1 841 €/m²
- Cornillé-les-Caves · 10.1 km— / 1 872 €/m²
- Saint-Clément-des-Levées · 9.5 km— / 1 812 €/m²
- Les Bois d'Anjou · 10 km— / 1 585 €/m²
- Blaison-Saint-Sulpice · 9.1 km— / 2 345 €/m²
- Loire-Authion · 10.2 km— / 2 363 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à La Ménitré
À La Ménitré, celui des maisons est de 1 883 €/m² (20 ventes, +12,4 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.