49400 · Maine-et-Loire · Pays de la Loire
Prix immobilier à Varrains en 2026
À Varrains, celui des maisons est de 1 750 €/m² (21 ventes).
72 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
maisons · prix médian au m²
1 750 €/m²
21 ventes sur 12 mois
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
maisons
- 20211 904 €/m² · 16 ventes
- 20221 988 €/m² · 17 ventes
- 20251 750 €/m² · 21 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Varrains | — | 1 750 €/m² |
| Maine-et-Loire (49) | 2 763 €/m² | 2 051 €/m² |
| Pays de la Loire | 3 029 €/m² | 2 198 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 1 546 €/m² | 1 750 €/m² | 2 083 €/m² | 194 000 € | 108 m² | 21 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 1 552 €/m² | 1 814 €/m² | 2 163 €/m² | 203 000 € | 114 m² | 72 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AC · maisons1 807 €/m² · 18
- Secteur AD · maisons1 813 €/m² · 15
- Secteur 0B · maisons1 969 €/m² · 14
- Secteur AB · maisons1 847 €/m² · 14
- Secteur AA · maisons1 696 €/m² · 11
Communes voisines
- Bellevigne-les-Châteaux · 3.3 km1 337 €/m² / 1 678 €/m²
- Saumur · 3.8 km1 604 €/m² / 1 882 €/m²
- Artannes-sur-Thouet · 4.2 km— / 2 016 €/m²
- Distré · 3.6 km— / 2 084 €/m²
- Souzay-Champigny · 3.9 km— / 1 402 €/m²
- Villebernier · 4.8 km— / 1 654 €/m²
- Saint-Just-sur-Dive · 6.3 km— / 997 €/m²
- Le Coudray-Macouard · 5.4 km— / 1 615 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Varrains
À Varrains, celui des maisons est de 1 750 €/m² (21 ventes). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.