49080 · Maine-et-Loire · Pays de la Loire
Prix immobilier à Bouchemaine en 2026
À Bouchemaine, le prix médian des appartements vendus sur cinq ans est de 2 812 €/m² (18 ventes) et celui des maisons est de 2 981 €/m² (52 ventes, stable sur un an).
306 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
maisons · prix médian au m²
2 981 €/m²
52 ventes sur 12 mois · stable sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
maisons
- 20212 955 €/m² · 81 ventes
- 20223 250 €/m² · 59 ventes
- 20233 333 €/m² · 51 ventes
- 20242 963 €/m² · 45 ventes
- 20252 981 €/m² · 52 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Bouchemaine | — | 2 981 €/m² |
| Maine-et-Loire (49) | 2 763 €/m² | 2 051 €/m² |
| Pays de la Loire | 3 029 €/m² | 2 198 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 2 669 €/m² | 2 981 €/m² | 3 382 €/m² | 353 500 € | 115 m² | 52 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 681 €/m² | 2 812 €/m² | 2 996 €/m² | 169 000 € | 62 m² | 18 |
| maisons | 2 648 €/m² | 3 078 €/m² | 3 636 €/m² | 344 000 € | 110 m² | 288 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AA · maisons3 300 €/m² · 31
- Secteur AO · maisons2 680 €/m² · 27
- Secteur AN · maisons2 743 €/m² · 26
- Secteur AC · maisons3 275 €/m² · 21
- Secteur AV · maisons2 822 €/m² · 18
- Secteur 0B · maisons3 078 €/m² · 15
- Secteur AK · maisons3 810 €/m² · 15
- Secteur AT · maisons2 956 €/m² · 14
- Secteur BA · maisons3 937 €/m² · 14
- Secteur AE · maisons3 333 €/m² · 13
Communes voisines
- Saint-Jean-de-la-Croix · 3.7 km— / 1 626 €/m²
- Beaucouzé · 4.5 km3 180 €/m² / 2 921 €/m²
- Sainte-Gemmes-sur-Loire · 3.9 km2 487 €/m² / 3 135 €/m²
- Denée · 6.1 km— / 2 208 €/m²
- Savennières · 6.3 km— / 2 547 €/m²
- Avrillé · 7.2 km2 897 €/m² / 2 987 €/m²
- Angers · 5.8 km3 137 €/m² / 3 264 €/m²
- Saint-Lambert-la-Potherie · 7.3 km— / 2 592 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Bouchemaine
À Bouchemaine, le prix médian des appartements vendus sur cinq ans est de 2 812 €/m² (18 ventes) et celui des maisons est de 2 981 €/m² (52 ventes, stable sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.