49430 · Maine-et-Loire · Pays de la Loire
Prix immobilier à Baracé en 2026
À Baracé, celui des maisons est de 1 675 €/m² (11 ventes).
48 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
maisons · prix médian au m²
1 675 €/m²
11 ventes sur 12 mois
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
maisons
- 20211 341 €/m² · 13 ventes
- 20251 675 €/m² · 11 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Baracé | — | 1 675 €/m² |
| Maine-et-Loire (49) | 2 763 €/m² | 2 051 €/m² |
| Pays de la Loire | 3 029 €/m² | 2 198 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 1 292 €/m² | 1 675 €/m² | 2 318 €/m² | 172 000 € | 96 m² | 11 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 1 212 €/m² | 1 513 €/m² | 2 113 €/m² | 167 400 € | 94 m² | 48 |
Communes voisines
- La Chapelle-Saint-Laud · 4.2 km— / 1 889 €/m²
- Huillé-Lézigné · 4.1 km— / 1 493 €/m²
- Montreuil-sur-Loir · 5.2 km— / 2 309 €/m²
- Seiches-sur-le-Loir · 6.7 km1 685 €/m² / 1 876 €/m²
- Marcé · 7.6 km— / 1 706 €/m²
- Corzé · 9.8 km— / 2 099 €/m²
- Étriché · 7 km— / 1 806 €/m²
- Morannes sur Sarthe-Daumeray · 9.8 km— / 1 478 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Baracé
À Baracé, celui des maisons est de 1 675 €/m² (11 ventes). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.