49800 · Maine-et-Loire · Pays de la Loire
Prix immobilier à Trélazé en 2026
À Trélazé, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 174 €/m² (31 ventes, −2,6 % sur un an) et celui des maisons est de 2 523 €/m² (175 ventes, +3 % sur un an). Les appartements s'y vendent 21 % moins cher que la médiane du département.
1 046 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
2 174 €/m²
31 ventes sur 12 mois · −2,6 % sur un an
maisons · prix médian au m²
2 523 €/m²
175 ventes sur 12 mois · +3 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20212 162 €/m² · 41 ventes
- 20222 329 €/m² · 41 ventes
- 20232 185 €/m² · 34 ventes
- 20242 232 €/m² · 23 ventes
- 20252 174 €/m² · 31 ventes
maisons
- 20212 443 €/m² · 190 ventes
- 20222 545 €/m² · 221 ventes
- 20232 494 €/m² · 155 ventes
- 20242 450 €/m² · 135 ventes
- 20252 523 €/m² · 175 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Trélazé | 2 174 €/m² | 2 523 €/m² |
| Maine-et-Loire (49) | 2 763 €/m² | 2 051 €/m² |
| Pays de la Loire | 3 029 €/m² | 2 198 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 1 913 €/m² | 2 174 €/m² | 2 621 €/m² | 130 000 € | 58 m² | 31 |
| maisons | 2 262 €/m² | 2 523 €/m² | 2 834 €/m² | 231 000 € | 94 m² | 175 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 1 952 €/m² | 2 215 €/m² | 2 650 €/m² | 111 000 € | 56 m² | 170 |
| maisons | 2 197 €/m² | 2 482 €/m² | 2 845 €/m² | 225 000 € | 92 m² | 876 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AN · maisons2 343 €/m² · 366
- Secteur AD · appartements2 142 €/m² · 85
- Secteur BE · maisons2 678 €/m² · 84
- Secteur AV · maisons2 535 €/m² · 54
- Secteur AD · maisons2 602 €/m² · 53
- Secteur AE · maisons2 619 €/m² · 51
- Secteur AC · maisons2 632 €/m² · 43
- Secteur AR · maisons2 113 €/m² · 43
- Secteur BD · maisons2 885 €/m² · 43
- Secteur BH · maisons2 620 €/m² · 41
Communes voisines
- Saint-Barthélemy-d'Anjou · 2.3 km2 565 €/m² / 2 805 €/m²
- Les Ponts-de-Cé · 3.1 km2 734 €/m² / 2 800 €/m²
- Les Garennes sur Loire · 5.8 km— / 2 676 €/m²
- Écouflant · 6.9 km3 049 €/m² / 2 551 €/m²
- Saint-Melaine-sur-Aubance · 7.6 km— / 2 690 €/m²
- Le Plessis-Grammoire · 6.5 km— / 2 695 €/m²
- Angers · 5.6 km3 137 €/m² / 3 264 €/m²
- Mûrs-Erigné · 6.9 km2 568 €/m² / 2 600 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Trélazé
À Trélazé, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 174 €/m² (31 ventes, −2,6 % sur un an) et celui des maisons est de 2 523 €/m² (175 ventes, +3 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.