49350 · Maine-et-Loire · Pays de la Loire
Prix immobilier à Gennes-Val-de-Loire en 2026
À Gennes-Val-de-Loire, celui des maisons est de 1 902 €/m² (89 ventes, +2,7 % sur un an).
517 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
maisons · prix médian au m²
1 902 €/m²
89 ventes sur 12 mois · +2,7 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
maisons
- 20211 714 €/m² · 119 ventes
- 20221 928 €/m² · 105 ventes
- 20231 931 €/m² · 93 ventes
- 20241 852 €/m² · 110 ventes
- 20251 902 €/m² · 89 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Gennes-Val-de-Loire | — | 1 902 €/m² |
| Maine-et-Loire (49) | 2 763 €/m² | 2 051 €/m² |
| Pays de la Loire | 3 029 €/m² | 2 198 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 1 491 €/m² | 1 902 €/m² | 2 296 €/m² | 180 000 € | 98 m² | 89 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 1 441 €/m² | 1 841 €/m² | 2 247 €/m² | 179 400 € | 95 m² | 516 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AZ · maisons1 842 €/m² · 45
- Secteur BC · maisons1 771 €/m² · 25
- Secteur 149 AH · maisons1 716 €/m² · 25
- Secteur 149 ZC · maisons2 247 €/m² · 21
- Secteur 094 AD · maisons1 756 €/m² · 20
- Secteur 149 ZA · maisons2 047 €/m² · 20
- Secteur 149 AE · maisons1 819 €/m² · 18
- Secteur 304 ZM · maisons1 761 €/m² · 12
- Secteur 094 AB · maisons1 592 €/m² · 12
- Secteur 304 AP · maisons1 427 €/m² · 12
Communes voisines
- Saint-Clément-des-Levées · 3 km— / 1 812 €/m²
- La Ménitré · 7.8 km— / 1 866 €/m²
- Verrie · 8.5 km— / 1 669 €/m²
- Dénezé-sous-Doué · 10.4 km— / 1 493 €/m²
- Beaufort-en-Anjou · 11.7 km— / 1 895 €/m²
- Rou-Marson · 11.9 km— / 1 832 €/m²
- Longué-Jumelles · 10 km— / 1 484 €/m²
- Louresse-Rochemenier · 12 km— / 1 933 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Gennes-Val-de-Loire
À Gennes-Val-de-Loire, celui des maisons est de 1 902 €/m² (89 ventes, +2,7 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.