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Prix immobilier à Saint-Germain-des-Prés en 2026
À Saint-Germain-des-Prés, celui des maisons est de 2 000 €/m² (15 ventes, +12,3 % sur un an).
63 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
maisons · prix médian au m²
2 000 €/m²
15 ventes sur 12 mois · +12,3 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
maisons
- 20211 851 €/m² · 13 ventes
- 20232 263 €/m² · 10 ventes
- 20241 781 €/m² · 17 ventes
- 20252 000 €/m² · 15 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Saint-Germain-des-Prés | — | 2 000 €/m² |
| Maine-et-Loire (49) | 2 763 €/m² | 2 051 €/m² |
| Pays de la Loire | 3 029 €/m² | 2 198 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 1 660 €/m² | 2 000 €/m² | 2 714 €/m² | 177 000 € | 99 m² | 15 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 1 572 €/m² | 2 000 €/m² | 2 342 €/m² | 193 000 € | 100 m² | 63 |
Communes voisines
- Champtocé-sur-Loire · 3.5 km— / 1 810 €/m²
- Saint-Augustin-des-Bois · 5.7 km— / 2 180 €/m²
- Saint-Georges-sur-Loire · 4.3 km— / 2 275 €/m²
- Chalonnes-sur-Loire · 7.8 km2 183 €/m² / 2 317 €/m²
- Bécon-les-Granits · 10.4 km— / 2 143 €/m²
- Ingrandes-Le Fresne sur Loire · 7.6 km— / 1 891 €/m²
- Saint-Martin-du-Fouilloux · 9.2 km— / 2 500 €/m²
- Mauges-sur-Loire · 10.6 km1 523 €/m² / 1 774 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Saint-Germain-des-Prés
À Saint-Germain-des-Prés, celui des maisons est de 2 000 €/m² (15 ventes, +12,3 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.